关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读
贷款额度按照符合贷款条件的共同借款人公积金余额之和的10倍计算(如首次使用公积金或购买经济适用房按20倍计算),单人最高30万元,双人最高60万元,且不超过购房总价的80%(二次贷款不超过70%,部分精装房不超过60%)。贷款期限最长30年,贷款利率按照公积金贷款基准利率(二次贷款上浮至1.1倍)。贷款品种包括公积金贷款...
刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整
登录“随申办市民云”APP→首页搜索关键字“公积金”→点击“公积金贷款信息查询”进入服务页面;在“未结清贷款查询”页中可分别查询“冲还贷信息”和“还贷明细”,实时掌握你的还贷情况此次利率调整后购房者房贷利率能降到多少?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者...
上海二套房这样调整!刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整
如何查询个人公积金贷款信息?“随申办市民云”APP支持在线查询你的公积金贷款信息!登录“随申办市民云”APP→首页搜索关键字“公积金”→点击“公积金贷款信息查询”进入服务页面;在“未结清贷款查询”页中可分别查询“冲还贷信息”和“还贷明细”,实时掌握你的还贷情况此次利率调整后购房者房贷利率能降到多少?...
上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。关于存量房贷利率调整这些问题需注意存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除北京、上海、...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是否还具有吸引力?如何继续发挥住房公积金的保障优势?多地多家银行宣布...
多地商贷利率直逼公积金 购房者关注租金回报率
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年10月20日。有业内人士指出,商贷利率直逼公积金,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是由于公积金利率调整滞后造成。广东省...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)2.775%,五年以上3.325%。其中,5月18日起发放的住房公积金贷款按新利率执行,5月18日前已发放的存量贷款自2025年1月起按新利率执行。不过,也有地区公积金贷款利率执行更低标准。据“西藏住房...
广州住房公积金贷款利率怎么查
导语:广州住房公积金贷款利率可以通过中心网站、微信公众号这两种线上渠道查询,或者直接携带有效证件到原贷款受理网点查询。详见正文!问:住房公积金贷款还了一段时间了,怎么查询现在适用的利率呢?答:借款人可登录中心网站、微信公众号等线上渠道查询,或携带有效证件前往原贷款受理网点查询。
重庆上海广州成都等多地 今起下调住房公积金贷款利率
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,5月18日起,重庆、上海、广州、苏州、合肥、成都、江西等多地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和...
公积金贷款怎么计算
公积金贷款的月供计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。通过这个公式,您可以计算出每月需要偿还的贷款金额。五、公积金贷款提前还款...