上海公积金新政!提取限额提升,贷款利率下调
具体来说,从2024年5月18日起,首套和二套住房公积金贷款的利率将分别下调至2.35%和2.85%。此外,上海市还针对多子女家庭和多人参与贷款的情形优化了贷款额度,最高可达192万元。此次上海市发布的新政策,整体上为租房者和购房者都带来了实实在在的好处。通过提高公积金提取限额和频率的调整,租房者可以更灵活地解决租...
如何管理和还清公积金装修房屋贷款?这些还款计划的灵活性和负担...
此外,公积金装修房屋贷款的利率通常较低,这降低了每月的还款额,减轻了借款人的经济负担。借款人可以通过公积金账户直接扣款的方式进行还款,这种方式不仅方便,还能确保按时还款,避免逾期产生的额外费用。为了更直观地展示不同还款期限和利率对还款额的影响,以下是一个简单的表格示例:从表格中可以看出,随着还款期限的延长...
住房公积金能贷款装修房子吗?
根据我国现行政策,住房公积金主要支持的是住房的大修,而非一般的装修。因此,直接使用住房公积金贷款进行装修是不被政策支持的。但是,如果装修属于“大修”范畴,即涉及到房屋结构的安全性改造,那么可以申请使用住房公积金。替代方案:个人消费贷款对于希望使用住房公积金进行装修的业主,一个可行的替代方案是申请个人消费贷款。
什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了
根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,5年以下(含5年)和5年以上首套利率调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套利率调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日及之后发放的贷款已执行新利率;之前发放的期限1年以上的贷款,贷款利率将在2025年1月1日进行调整。问:可...
上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松
二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元;...
烟台市下调个人住房公积金贷款利率 出台购房优惠政策
“以烟台目前首套刚需住宅均价100万元计算,市民如果首付15万元,选择30年商贷等额本息还款,月供为3864.49元;如果选择公积金贷满80万元额度,剩余部分由商贷承担,每个月还款为3535.78元(www.e993.com)2024年10月20日。”链家山海六店经纪人朱昊给记者算了一笔账。房贷利率进一步下调后,市民每个月至少可以少还100余元房贷,贷款成本进一步下降。首付比例...
...首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购,还有公积金贷款...
对于二套房的房贷利率从4.25%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率计算,等额本息方式还款,贷款100万,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约202元和7.3万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月...
亿翰今日资讯|湖南:省直单位住房公积金调整个贷倍数 最高贷款额度...
融资方面,净负债率(负债净额除以权益总额)为55.9%,在手现金为人民币604.2亿元。综合借贷总额为人民币1926.5亿元,同比下降7.4%,平均借贷成本为年利率4.24%;平均贷款年限为7.85年。每股基本盈利人民币2.07元,剔除公平值变动等影响後之每股核心基本盈利为人民币1.82元。董事会建议派发末期股息每股人民币0.23元,计入中期股...
浙江宁波:住房公积金有什么用?走一起去瞧瞧
1.单位和职工按规定缴存的住房公积金,全额归职工个人所有。2.缴存的住房公积金,可在个人所得税税前扣除。3.缴存住房公积金的职工在购房时可以享受政策性低利率公积金贷款,并可以办理公积金按月划转业务,减轻还款压力。4.宁波六区内家庭无房,可以在“浙里办”每月申请租房提取。5.在家庭遇到政策规定范围内的突发事件...
降低首付和商贷利率、放松限购……上海官宣:明起施行!
此前已调整公积金贷款利率据央视财经,5月18日,上海宣布下调个人住房公积金贷款利率,其中首套房5年期以上最低降至2.85%。22日中午,记者在上海金沙江路上的一家房产中介门店看到,店内看房钥匙的箱子已经空了一大半,临近饭点还有不少销售人员匆匆出门,接待客户。记者了解到,在新政公布后的首个周末,这家中介的全市...