长沙公积金推新政:统一首套、二套房最低首付比例20% 最高贷款额度...

具体来看,一方面,对于职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的,最低首付款比例统一调整为20%,组合贷款同步调整。另一方面,对于单身缴存职工购买第二套改善性自住房为“新建商品房”的可以申请公积金贷款。据悉,此前公积金贷款仅支持单身职工购买首套自住房。同时,此次调整后异地贷款不再限制缴存城市,但...

LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

当前，公积金贷款的利率规定如下：首套房贷款期限在五年及以内的，年利率为2.35%；超过五年的，年利率为2.85%。对于二套房，五年及以内的年利率为2.775%，超过五年的年利率则为3.325%。未来，若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下，那么对于超过五年的二套房商业贷款，其利率存在低于公积金贷...

房贷利率倒挂公积金,深圳出手了

自2020年起,公积金贷款利率与同期LPR的利差逐渐收窄。2020年,5年以上公积金贷款利率为3.25%,5年期以上LPR为4.65%(2020年4月20日-12月20日),相差1.4个百分点。而2024年10月21日至今,5年以上公积金贷款利率为2.85%,5年期以上LPR分别为3.6%,仅相差0.75个百分点。2015年至今,公积金只调整了两次,分别是2022年10...

...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应

“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%，但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款经理向记者透露，“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整，因此，现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外，记者了解到，广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金贷款利率相...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二、三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂

比如,作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发;而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率20个基点左右(www.e993.com)2024年11月24日。

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

再度下调 房贷利率普遍已降至“2字头”

比如,目前广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,已与公积金贷款利率相近;而作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率。此外,从最低商贷利率可做到2.65%来看,住房公积金贷款的“性价比”优势已然不在。