六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

以建设银行公告为例，该行存量房贷定价调整机制为，建设银行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向该行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

我行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向我行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值）；变更重定价周...

四大升级体验!北京公积金中心贷款业务提质增速为“安居”助力

据了解,目前与公积金中心合作的受托办理贷款业务的商业银行有11家,首批承接提质增效服务的商业银行为交通银行(7.370,0.04,0.55%)、招商银行(39.170,0.32,0.82%)、北京银行(5.800,-0.01,-0.17%)、工商银行(6.140,-0.02,-0.32%)、建设银行(8.140,-0.01,-0.12%)。后续公积金中心将与其他合作的商业银行持续对接,指导...

建设银行:10月25日批量调整存量房贷利率,这批房贷不纳入批量调整...

（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向建设银行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金...

刚刚公布!5年期LPR降至3.6%!泉州房贷利率低至“2字头”!

??使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付比例为15%。▎贷款利率??首套房:5年以内年利率为2.35%,5年以上年利率为2.85%;??二套房:5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。▎贷款额度2024年10月1日起,泉州公积金贷款额度再上调,最高可贷110万。

存量房贷利率下调月供能省多少丨视点

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告显示,对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率调整:该行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款;执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降!

工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。3、二套房的利率可以调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

不区分首套二套!新房利率低至3.15%、存量房贷降至3.55%!

以贷款金额为100万元、贷款25年期等额本息的标准计算,调整前小明月供约5502元,调整后月供约5033元,每月可节省约469元,总共减少利息约14.06万元!而关于新发放的房贷利率方面,据小编了解,截至目前仅有工商银行表示,已不区分首套、二套房贷,统一按最低首付比例15%、最低利率按LPR-70BP即3.15%执行;而建设银行、中国...

北京16家银行取消首房9折优惠 执行95折利率

北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行...

楼市不眠夜!存量房贷一降到底,上海深圳广州响应新政“组合拳”

个人住房贷款利率重定价周期此前最短为1年。但此次,中国人民银行也提出,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,满足一定条件的借款人可以与银行协商约定加点幅度和重定价周期。北京商报记者了解到,重定价周期可为按年、按半年、按季度等。需要说明的是,在利率下行阶段,重定价周期越短,借款人越早享受低利率,但...