关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读

低利率优势和方便的使用政策,使我市公积金贷款资金使用率始终保持较高水平,2007年至2014年连续8年个贷率超过90%,2014年末贷款余额179亿元,在我市个人住房贷款市场占有率为28.76%,当年发放贷款48.19亿元,可节约职工购房贷款利息支出9.36亿元。二、调整我市公积金贷款政策的背景与目标2014年9月住房城乡建设部、财政部、...

最低2.6%,广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率

每经AI快讯,从广州某外资银行获悉,目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策,即2.6%。广州某国有行客户经理表示,该行加点政策维持不变,首套房贷已执行最新LPR-75BP,即2.85%。而目前,广州首套个人住房公积金贷款利率5年以上2.85%。广州地区某国有大行客户经理向记者表示,目前该行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,房...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

公积金贷款利率变动方面，今年5月17日，央行发布重磅政策，自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

突然!青岛房贷利率要上涨!?胶州…

公积金二套房:3.325%,首付15%公积金贷款额度方面:单缴存职工家庭最高可贷额度由50万上调至60万;双缴存职工家庭最高可贷额度由80万上调至100万;多子女家庭公积金贷款额度可上浮30%;购买新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级,贷款额度可上浮30%。

压力给到了公积金

而根据今年5月央行的通知，自5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%(www.e993.com)2024年11月24日。也就是说，目前在广州商贷已经和公积金贷款利率倒挂了。问题来了，当前广州的商贷优惠力度已经比公积金更具吸引力了，公积金又该如何应对？据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。指...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

今年5月17日，人民银行连发三则新的房贷政策，不仅调低个人住房贷款首付款比例，同时取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随着新政落地，商业银行房贷利率进入新的周期。今年以来，中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP（基点）至3.85%，多个...

公积金个人住房贷款利率下调 缴存人能获多大实惠?

具体看,此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%,对缴存人解决住房问题的支持力度更大。“贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100...

5月18日起个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

据中国人民银行官网消息,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

住房公积金贷款执行新利率

其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。