LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

对于二套房,五年及以内的年利率为2.775%,超过五年的年利率则为3.325%。未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。采写:南都.湾财社记者马青南方都市报记者

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率将降至2.9%、3.1%起(政策层面不再区分首套、二套住房,银行在操作层面仍有所区分)。目前,长沙公积金5年期以上贷款利率分别为:首套房2.85%、二套房3.325%。虽然首套房公积金较商贷有微弱...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

据介绍，除了北京、上海、深圳3个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。LPR-30BP意味着在当前公布的贷款市场报价利率基础上减去30个基点。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。存量二套房贷利率如何调整?除北京、上海、深圳...

刚刚公布!5年期LPR降至3.6%!泉州房贷利率低至“2字头”!

??首套房:5年以内年利率为2.35%,5年以上年利率为2.85%;??二套房:5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月20日。▎贷款额度2024年10月1日起,泉州公积金贷款额度再上调,最高可贷110万。??夫妻双方最高贷款额度为100万元??单方最高贷款额度为60万元...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场...

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

上海首套房调整为LPR-30BP因为目前5年期以上LPR为3.85%所以即调整为3.55%如果是上海“二套房”并且不满足“二套转首套”条件按照当前二套房贷款政策下限调整后利率值为：上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP其他地区LPR-5BP多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行...

存量房贷利率,25日起调整!

今天(10月12日),工商银行(6.370,0.11,1.76%)、农业银行(5.030,0.11,2.24%)、中国银行(5.090,0.07,1.39%)、建设银行(8.350,0.13,1.58%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

（1）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，均没有住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。（2）借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录，同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录（含住房公积金政策性贴息贷款），此种情况按二套...