历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

2020年至2023年，公积金贷款利率与同期LPR的利差呈收窄趋势，分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点。同期，当年发放的公积金贷款，偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。目前，北京地区首套房贷利率仍略高于公积...

关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读

低利率优势和方便的使用政策,使我市公积金贷款资金使用率始终保持较高水平,2007年至2014年连续8年个贷率超过90%,2014年末贷款余额179亿元,在我市个人住房贷款市场占有率为28.76%,当年发放贷款48.19亿元,可节约职工购房贷款利息支出9.36亿元。二、调整我市公积金贷款政策的背景与目标2014年9月住房城乡建设部、财政部、...

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

随后这些银行接到通知,要求房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率,又统一调整至2.85%。据了解,在调整前,多家不同类型银行广州地区分支行最低房贷利率普遍在2.9%左右。比如,广州农商行一工作人员表示,目前该行房贷利率最低为2.95%;中信银行高德支行和兴业银行珠江新城支行工作人员均表示,其所在行最低房贷利率为2.85%;汇...

房贷利率跌停板来了!这7个城市,重回“3”字头!

早在10月底，武汉就传出房贷利率全面上调，其中，首套房贷利率从2.9%调整为3.1%，二套房贷利率从3.075%调整为3.325%。11月5日，长沙传出接到银行通知，从11月5日起，各银行新接单房贷利率定价不低于3.0%。11月6日，消息称，苏州房贷利率重回“3字头”，多家银行执行最低房贷利率3.0%。11月7日，南京...

存量房贷利率调整,在武汉贷款200万可省12万

举例而言,市民如在武汉此前购有一套住房,贷款了200万元,贷款年限为30年期,选择等额本息还款,按贷款市场报价利率3.85%计算,每月须还款约9376元。此次调整后,每月可少支出约340元,总共节省利息约12万元。需要注意的是,本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整(www.e993.com)2024年11月22日。对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款...

LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调

据南方+10月24日报道,广州多家银行接到通知,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。据新京报贝壳财经10月24日报道,记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照...

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在?

商业房贷利率如果低于公积金贷款利率,会导致公积金普惠性的金融属性被削弱。5年期LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

那么前几年购房的消费者呢?中国银行蚌埠分行个金部负责人告诉记者,该行存量房贷客户约2.7万户可以享受到此次调整的优惠。假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至...

存量房贷利率问答小贴士

中国银行总行消费金融部住房金融团队主管尹鹏介绍,这次全国不分首套二套都是调到LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)。北、上、深这三个城市的二套房的客户,因为有当地的政策下限,所以是调整到政策下限。绝大多数房贷客户不需要做任何动作,他们会在后台系统进行批量调整。10月25日统一调整完毕之后,10月26日客户可以在...