杭州银行业绩会:存量房贷利率调整对息差大致影响2-3BP 明年息差仍...

另一边,对于存量房贷利率调整的影响,杭州银行副行长陈岚回应表示,截至三季度末,该行个人住房按揭贷款余额1004.49亿元,考虑LPR下行叠加点差下降,对2025年营收会产生一定影响,对息差大致影响2-3BP,但对2024年影响有限。与此同时,杭州银行副行长潘华富也在业绩会上提到,新发生不良贷款主要来自个别房地产客户风险分类下迁、...

杭州银行:不晚于11月25日开始受理重定价周期调整申请

杭州银行表示,存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点,且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限(如有),具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。同时,存量浮动...

事关你的房贷!多家银行公告:存量贷款利率统一降至这个数!有银行...

农行杭州分行的信贷经理李艳正在给2021年在滨江买二套房的王先生算账,当时他的房贷利率是LPR+55BP,也就是4.4%。“调整后房贷利率是LPR-30BP,如10月20号最新一期的的LPR保持不变,也就是3.85%,那重新定价,减去30BP后,利率就是3.55%,你贷款金额200万元、25年、等额本息,那每月可以省938块,总共利息少了28万多。

一降再降!存量房贷利率将统一下调,杭州90后:每月又能省500多

举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。提问：哪些类型贷款不在本次调整范围内？工商银行：此次存量房贷...

突发,LPR降息,杭州最低首套2.9%,50w房贷能省多少?

按照之前的标准，杭州首套最低贷款利率是3.15%，等额本息下，月还款额为2149元；按照新的标准，杭州首套最低贷款利率是2.9%，等额本息下，月还款额为2081元。LPR下降25bp，对50w的等额本息纯商业贷款，省下了2149-2081=68元。如果是100w呢，100w商业贷款，新LPR还款4162元，老LPR还款4297元，大约省下了135元。

事业单位贷款新政策:低利率信用贷,轻松解决资金难题!

工商银行的"融e借"也不甘示弱,最高可贷50万,利率在3.45%到3.6%之间浮动(www.e993.com)2024年11月26日。不过,想要申请这笔贷款,近两个月的征信查询次数不能超过6次,信贷也不能超过3笔,否则可能会影响审批结果。建设银行的"建易贷"更是"豪气冲天",最高可贷100万,利率虽然稍高,但3.85%的起始利率也相当"厚道"。不过,这个产品的门槛较高...

杭州多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

杭州多家银行确认：符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套财联社5月15日电，近日，在杭州符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套房利率。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。“5.9新政”规定：包括主城四区在内均已调整为“以区为单位认定首套房资格”，...

杭州多家银行执行新政:部分存量二套房贷款利率可转为首套

记者采访了解到,多家银行已执行上述规定。首套房意味着低首付、低利率,杭州现行首套房贷利率为3.75%。此前杭州的限购区域(上城区、西湖区、拱墅区和滨江区)的二套房贷利率为4.25%,不限购区域的二套房贷利率则为4.15%。新政落地后,意味着如果在杭州某区仅有一套房且该房挂牌出售,再次购房就可享受首套房利率。

存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政

同时,该工作人员表示,杭州目前仍执行“首套房贷利率是LPR-20bp,二套房贷利率是LPR+20bp”的规定,首套房贷利率为3.75%。招商银行杭州分行的工作人员也向记者表示,符合“首套标准”的二套房,且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的,都可携相关材料前往柜台办理“二套转首套”业务。

杭州银行净息差走低,房贷、个人贷款不良率双双走高

与此同时,公司近日举行的业绩交流会,章建夫副行长提到,2024年上半年存款付息率2.08%,比上年度下降11BP。若以此计算,宝石贷新人首贷政策下的2.7%利率水平,相比杭州银行存款付息率高出了0.6个百分点左右,这也令市场担忧,如此低利率的“宝石贷”产品,会对杭州银行整体盈利能力造成负面影响。