刚刚!福州通知调整公积金贷款利率!

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现就有关...

福州首套房贷利率降至3.2% 月供负担减轻

以福州为例，此前首套房贷利率为3.3%（3.95%-65基点），利息总额57.66万元，月供4379.55元；LPR下调10个基点后，首套房贷利率为3.2%（3.85%-65基点），利息总额55.69万元，月供4324.67元；降息之后，月供少付54.88元，30年利息总额减少约1.97万元。此次5年期以上LPR下降，房贷利率随之下降，购房融资成本...

任泽平:关于组建住房银行收储的必要性

1）利率方面，当前保障性住房再贷款年利率1.75%，建议降至1.5%及以下。目前贷款资金成本叠加后续的改造和运营成本共计约3%，2024年租金收益率为2.2%，假设收储价为市场8折，保障房租金收益率约2.75%，仍无法覆盖总成本。2）规模方面，当前保障性住房再贷款规模是3000亿元，收储政策起效所需资金总量要加码，可组...

政策盘点丨九大关键词看楼市政策趋势

三是下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套、二套公积金贷款利率由3.1%、3.575%下调至2.85%、3.325%。政策调整后首付比例、房贷利率均处于历史低点,进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本,有利于提振居民购房意愿。上半年各地限贷优化政策加速落位,降低首付比例方面,一线城市均下调了首付比例,其中北上深下...

九大关键词看楼市政策趋势,政策或从“补砖头”转向“补人头”

一是下调首套和二套首付比例,调整后,首套房首付比例下调至不低于15%,二套首付比例不低于25%。二是取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限,将房贷利率下限调控权给予地方。三是下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套、二套公积金贷款利率由3.1%、3.575%下调至2.85%、3.325%。政策调整后首付比例、房贷...

“气球贷”重现江湖争议不断,有人4年前被中介公司介绍办理,专家称...

“正常中介费是3.5%比例收费,加上做资料的费用,房子全款解押的过桥资金利息,最后给了贷款中介公司4.5万元,”石先生介绍,这笔“气球贷”分为20年按期还款,年化贷款利率5.45%,前十年每月偿还本息约3800元,后十年需要一次性归还本金(www.e993.com)2024年11月27日。石先生表示,当时银行的“气球贷”业务确实解决了自己的燃眉之急,除了前期打款的...

房子抵押贷款利率是多少2023

房子抵押贷款的利率2023年为3.65%~4.3%,目前条件下,抵押贷款的利率是不低于同期lpr的利率,由于最近一段时间很多银行对于房子抵押贷款利率进行了下调,因此贷款利率相对于之前来说还是比较低的,而对于想要进行抵押贷款的人群来说是一个比较利好的消息,因为抵押贷款利率比较低,在一定程度上也说明了我支出的利息会比较少一...

哈尔滨首套房贷款利率

哈公积金中心表示,此次首次房贷利率下调了15个百分点,其中,“五年”以内的房贷利率为2.6%,“五年”以上的房贷利率为3.1%。第二次住房公积金贷款的利率维持在5年以内的3.025%,5年以上的3.575%,不会有任何变化。另据介绍,对于2022年10月1日前已受理未放款的首套个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行;对于2022年...

央行调整新发放商业性个人住房贷款利率

央行有关负责人表示,个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。同时,个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。

首付降低、房贷利率下调?这些楼市优化措施有望率先落地

以北京为例,一套650万的改善标的(非普),在“认房不认贷”的情形下,首付比例40%,而在“认房又认贷”的情形下,首付比例翻倍为80%,首付额度多出260万。且在卖掉首套房后,首付缺口还有70万,且大概率不排除首套房还有未还完的房贷,可见换房艰难。另从贷款利息看,不同认定标准下房贷利率也有所差异,以北京当前...