房贷利率降至十年最低,你怎么看?

广西头条NEWS从中国人民银行广西壮族自治区分行28日举行的新闻发布会获悉,人民银行广西区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。10月全国贷款市场报价利率(LPR)下降25个BP后,广西新发放首套、非首套房贷利率将分别降至2.98%、3.3%,达到近十年以来最低水平。资料图:楼房林立。广西存量房贷利率预计将在10月31...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

速查!快看你的房贷降多少→

“我的房贷利率应该会从4%降到3.65%。”郑州购房者许女士告诉大河财立方记者,她当前的房贷利率为4%,贷款重定价日是每年的5月1日。根据交通银行App显示,2024年10月25日调整后,她的房贷利率将降至3.65%(LPR-30BP)。郑州购房者陈先生在工商银行App查询到,他当前的房贷利率为4.2%,拟调整后的贷款浮动率为3.9%(...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR...

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日，去年房贷利率调整过后，宁波大部分借款人调整前的存款房贷利率为LPR+0基点，即4.2%（4.2%+0BP）。2024年10月30日批量调整后，存量房贷利率降至3.9%（4.2%-30BP），2025年1月1日重定价日后将降至3.35%（3.65%-30BP）。对于固定利率存量房贷的，以最新LPR...

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制(www.e993.com)2024年11月10日。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限，...

楼市“新沪九条”解读:房贷利率再下调,已买好房、贷过款的可享受吗

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,也就是3.5%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,也就是3.9%)。自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商...

房贷利率是怎么算的

房贷利率的计算公式通常如下:房贷利率=基准利率+银行利差例如,如果当前的基准利率是4.9%,银行利差是1.2%,那么房贷利率就是6.1%。此外,房贷利率还可以根据贷款的还款方式进行调整。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种:在实际操作中,购房者还需要考虑其他因素,如贷款的提前还款政策、利率调整周期等。这些...

怎么算房贷利率

房贷利率的计算公式相对简单。对于等额本息还款方式,每月还款额可以通过以下公式计算:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。

中国央行:房贷利率,再降!

一是看利率下降的成效;二是看信贷结构的优化;三是看涵盖多种融资渠道的社会融资规模。央行强调,信贷增长只是实体经济融资的众多渠道之一,在此之外还要全面把握经济发展和融资增长、直接融资和间接融资、股权融资和债权融资、债券融资和信贷投放等几对关系,综合评估多渠道下金融体系对实体经济的支持。