已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

调整差别化的最低首付款比例政策,对于在天津市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

新增商贷利率是3%，存量首套公积金贷款利率是3.1%，存量二套是3.575%。（存量公积金明年1月1日才降至现在新增利率水平）都“倒挂”了。即便对比新增公积金，优势也不强。首套2.85%，只比商贷低0.15个百分点。这还是在LPR利率维持不变的情况下，若接下来LPR利率继续下调，两者之间的差距势必会再缩小。甚至广州等...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

存量房贷利率统一调整为LPR-30BP！这也是历史上的第三次降存量房贷利率。上一次是去年，8月31日央行官宣下调，9月25日正式执行。但上次只调整了存量首套房贷利率，以及符合“二改首”的存量房贷利率。此次却是首套、二套全部“一刀切”！·高于LPR-30BP的，统一降至LPR-30BP！·等于或低于LPR-30BP的不调。浮动...

天津取消住房限制性措施后 居民购房有何变化?

答:居民在购买第二套住房的最低首付比例与首套房一致,均为15%,进一步降低了居民购房贷款门槛。六、取消住房限购政策后,居民办理购房贷款时如何认定套数?答:按行政区认定住房套数。居民在天津购房的,只核查其在本行政区的住房套数情况,并按此办理贷款手续。例如,购房人在河西区、津南区分别持有1套住房,计划在河...

天津市取消住房限制性措施进一步优化房地产政策问答

答:居民在购买第二套住房的最低首付比例与首套房一致,均为15%,进一步降低了居民购房贷款门槛。六、取消住房限购政策后,居民办理购房贷款时如何认定套数?答:按行政区认定住房套数。居民在本市购房的,只核查其在本行政区的住房套数情况,并按此办理贷款手续。

央行:降低存量房贷利率,将二套房贷最低首付比例从25%下调到15%

潘功胜表示，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均的降幅大约在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年11月15日。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%，将5月人民银行创设的3000亿元保障型住房再贷款中中央银行资金的...

大招来了!存量房贷利率将下调!首二套不区分!

此次存量房贷利率继续下调,是大势所趋,且时间点和机会点刚刚好,新一轮的救市政策又来了!另外,一个小惊喜政策:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。目的是刺激改善需求。3股市新利好,创设新的政策工具,支持股票市场发展。

天津的存量房贷利率,究竟会怎么降?

天津目前首套利率是3.25%,二套是3.8%。去年存量房利率经过一次调整后,大部分人首套房都调到了LPR。但现在天津首套利率是LPR-60基点,所以还可以再降低。举例,比如现在你的首套房贷利率是3.85%,那你最终会降到3.25%的附近。可能是3.25%,也可能比3.25%稍微高一点。

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

那么存量房贷利率何时作出调整?哪些房贷可以调整?又如何进行调整呢?00:00/00:00倍速批量调整阶段,首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。东方金诚首席宏观分析师王青:符合市场预期,覆盖首套和二套存量房贷利率。去年首轮存量房贷利率下调,只覆盖存量首套房贷利率,...

重磅!天津存量房贷利率将再降,二套房首付15%

目前,天津房贷利率为:首套3.25%(LPR-60);二套3.8%(LPR-5)。此前统一降存量房贷利率后,绝大部分存量房贷利率调整至LPR,即为3.85%。按照央行最新要求,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。目前天津新发放房贷利率和存量房贷利率之间的差值为60个基点。