多城首套房贷利率降到2字头,公积金贷款利率是否也会调整?

记者了解到，东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外，南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率最低值均为2.9%。对比不断下调的商业贷款利率，目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，而大部分其利率5年以上基本是2.85%。如今房贷利率出现了“倒挂”现象?历年公积金贷款利率明细表记者查阅，...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

在下调首付比例方面,本月沈阳、泰州、汉中将首套房、二套房公积金贷最低首付比例降至15%,苏州、绍兴将公积金贷最低首付比例统一为20%,金华将二套房首付比例降至20%,加大对购买改善性住房的支持力度。为支持工薪收入群体等购买配售型保障性住房,9月以来天津、苏州、普洱、昆明、福州、南宁、沈阳、温州、哈尔滨、大...

【西街观察】公积金贷款政策需要跟上市场节奏

年内仅有一次调整,即今年5月下调25个基点,5年期以上公积金贷款利率仍维持在2.85%的水平。公积金贷款,作为购房者心中的优选,其低利率一直是吸引人们选择的重要因素。根据全国住房公积金2023年年度报告,住房公积金个人住房贷款利率比同期LPR低0.85—1.2个百分点,为贷款职工节约了大量利息支出。相比商贷,公积金贷款也存在...

存量房公积金贷款利率好久调整?回复来了

5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,根据该通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对此,住...

不得低于公积金贷款利率!降息后广州首套房贷主流利率为2.85%~2.9%

首套房贷主流利率为2.85%~2.9%10月21日,最新一期LPR公布,与房贷利率相关的5年期以上LPR从3.85%下调至3.6%。昨日,记者以客户身份向银行网点工作人员咨询发现,广州房贷利率整体下调,目前首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。具体看,四大行为2.9%,资质优质或能申请到2.85%。中小银行相对较低,如民生银行(3.870,-0.02,-...

商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫

目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年11月4日。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。

一周为民办事丨@长沙县购房者,公积金贷款利率同步下调

该单位表示,根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。长沙住房...

公积金贷款利率,终于要有动作了

从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整空间也应打开。严跃进分析称,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更...

取消限购,降低公积金贷款利率、首付比例!房地产重磅!

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加...

政经谭 | 存量房贷利率正式下调;佛山、苏州等地持续出台房地产...

其中,首付款比例下调至住房总价的20%,购买保障性住房的首付款比例不低于15%。军人公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,最高限额为家庭180万元,单人144万元。贷款计算方式优化为余额倍数法、缴存基数法和日均余额法三种。此外,缴存人及其家庭成员可提取住房公积金用于自住住房电梯新建和更新改造,提取额度不超过实际...