全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。“全款购房却成...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定,其中还款期限应保持一致。2.受理存量住房组合贷款时,按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价。3.存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之...

优波科拟利用自有资产抵押及其他保证措施向郑州银行股份有限公司...

挖贝网3月29日,优波科(831040)近日发布公告,因公司经营需要,公司拟利用公司自有资产抵押及其他保证措施,于2024年3月28日至2025年3月28日期间向郑州银行股份有限公司申请短期流动资金贷款业务,共伍佰万元整(以具体放款日期和金额为准)。其中拟抵押资产是:公司位于河南省洛阳市孟津县白鹤镇华阳产业集聚区鹤北村境内9269.1...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

近两年来,部分城市陆续开通或重启“商转公”贷款业务。“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办...

房产丨雅居乐正式“爆雷”;万科获逾73亿抵押贷款;世茂股份将退市

按照公告,此次共进行三项担保事项,万科获多家银行总计73.39亿元担保贷款(www.e993.com)2024年11月26日。公告显示,担保事项一为万科向中国银行股份有限公司深圳分行申请了银行贷款,贷款本金金额合计人民币6.9亿元,期限3年。万科的控股子公司武汉万科鲩子湖房地产有限公司以持有的长沙市万诚房地产开发有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。

存量房贷利率降了?银行回应!

后续情况,网友称:2022年在湖南以4.25%的首套房商贷利率购房。随后,LPR下调,2024年房贷利率跟着降到4%。今年4月,又向银行提交了商转公组合贷的申请,最近成功将房贷利率降到3.45%。对此,记者多方调研得知,目前所谓的“存量房贷利率下调”,其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,即购房者无需结清原...

房地产“白名单”入围门槛高,放款看重抵押物!银行人士:谁也不想提...

住建部数据显示,截至3月9日,全国31个省有312个城市已经建立了房地产融资协调机制,涉及项目超过6000个,其中82%是民营和混合所有制企业的项目。截至2月底,已经通过商业银行审批的贷款超过2000亿元。但据搜狐财经了解,想要“入围”获得融资支持,并不容易,“白名单”项目需要满足多个条件。

郑州银行就两笔借款纠纷起诉康桥房地产,本金合计约11亿元

银行已履行款项发放义务,但美景新瑞房地产未按合同约定足额履行还款义务,相关担保人亦未按照约定承担相关担保责任。郑州银行长椿路支行向郑州市中级人民法院提起诉讼,请求一偿还原告借款本金约4.34亿元及利息、罚息、复利等。郑州银行表示,已对该两笔贷款计提了相应贷款损失准备。上述诉讼事项尚未开庭审理,预计不会对该行...

某建工公司号召员工抵房还债,网友称,真贷款上班

依据某银行贷款业务人员告知记者的房产抵押贷款平均折算比例,以190多万作为房产总价参考,或需要580多套房子联合抵押才能填补9亿元的资金缺口。对此,曾在某法院担任主审法官的肖峰博士提醒,无论是员工以个人名义向银行贷款并将房产抵押给银行,还是以个人房产为公司向银行贷款提供抵押担保,员工都存在失房风险。