美国抵押贷款利率升至6.73% 达到7月底以来最高水平

根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月25日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升21个基点至6.73%。在过去四周里该利率已上升近60个基点,为2023年3月以来最大升幅。MBA的再融资申请指数上周下跌6.3%,降至7月以来最低,持续下跌时间创出一年多以来最长。虽然购房贷款申请指数四周来首次上升,...

券商观点|美国地产2024年9月跟踪报告:9月较低的抵押贷款利率支撑...

10月美国30年抵押贷款固定利率再度反弹:10月以来美国30年抵押贷款固定利率再度回升,截至2024年10月24日,美国30年抵押贷款固定利率为6.54%,较2024年9月26日(2023年以来的低点)增长46个基点。9月二手房新增挂牌量同环比增长:从供给端来看,截至2024年9月,美国二手房库存量为139万套,同比增长23.0%,环比增长1.5%;美...

美国抵押贷款利率升至8月初以来最高 导致购房和再融资活动大幅减少

1.抵押贷款利率上升最新数据:根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)发布的数据,截至10月11日,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升至6.52%,较前一周上升16个基点。这一升幅使得过去两周内利率累计上升38个基点,达到了2023年2月以来的最高水平。15年期贷款利率:同时,15年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨23个基点,...

美国抵押贷款利率上升抑制购房和再融资需求

当地时间10月16日,美国抵押贷款银行家协会(MBA)发布的数据显示,在截至16日的一周,符合贷款余额标准(76.655万美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从前一周的6.36%上升至6.52%,为抵押贷款利率连续第三周上升,升至2023年8月以来最高水平。15年期固定利率跃升23个基点,至5.94%,为今年5月以来最大涨幅。

美国抵押贷款利率降至两年来最低水平 年内或稳定在6%-6.2%

美国抵押贷款利率降至两年来最低水平，助力买家重返房地产市场。房地美在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.08%，低于上周的6.09%。贷款利率过去六周中有五周出现下降，促使更多买家进入楼市，不再观望。二手房签约量8月份上升0.6%，衡量购房申请的周度指标最近几周亦升。随着利率靠近6%，寻求再...

中国旅游集团发行首单11.7亿商业房地产抵押贷款支持证券 利率2.2%

中国旅游集团发行首单11.7亿商业房地产抵押贷款支持证券利率2.2%,首单,债券,房地产,抵押贷款,中国旅游集团

应对通胀风险 俄提升基准利率至历史最高水平

俄罗斯房地产市场指标分析中心IRN.RU的负责人奥列格·列普琴科指出,抵押贷款市场如今对基准利率的变动已显得颇为麻木,无论是15%还是21%的利率,对其影响均不大。“在这两种情况下,抵押贷款的利率均已超出了借款人所能承受的极限。”俄央行或继续收紧货币政策...

...楼市19条”促止跌回稳,涉统一最低首付、降低存量房贷款利率

各市通过山东省市场利率定价自律机制,因城施策确定最低首付款比例,自2024年10月1日起,指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。(中国人民银行山东省分行、山东金融监管局、青岛金融监管局,以黑体字标注的为牵头部门、单位,下同)...

存量房贷利率降低,央行还有新政策!

不过,银行在降低存量房贷利率方面拖沓了很久,主要原因是不良率的上升。银行的净息差已经下降到1.54%,不良贷款率也在上升。这意味着购房者抵押给银行的房子价值在缩减,房产变现的难度增加。因此,购房者在协商置换贷款时需要注意银行可能会重新评估房子的价值,并要求购房者补充房价下跌的部分。

如何进行房产证抵押贷款?这种贷款方式有哪些风险和优势?

3.贷款申请:提交个人或企业的财务状况、信用记录等相关材料,银行会根据这些信息决定是否批准贷款。4.签订合同:贷款批准后,双方签订抵押贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。5.抵押登记:在房产所在地的房地产管理部门进行抵押登记,确保抵押权的法律效力。