每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
今年5月19日,有网友在人民网留言板给央行留言称:“首套房利率已大幅下调,存量房贷利率目前大约在4.1到4.3(上次集中下调后)。建议及时跟进降低存量房贷利率。”“去年存量房贷利率下调主要针对首套房,而存量二套房贷利率并没有被包含在里面。从公平公正的角度,存量二套房贷利率也应调降。”招联金融首席研究员董希淼...
存量房贷利率,等待下调
对于存量房贷利率下调一事,招商银行(30.820,-0.29,-0.93%)行长王良在9月2日中期业绩会上有过回应,称招行也只是在媒体上看到信息,还没有接到宏观按揭管理部门、人民银行或者国家金融监督管理总局的意见,也没有征求过银行意见。他认为,“若这方面政策推出,对银行业的存量按揭利率将带来一定负面影响;宏观管理部门会做...
存量房贷利率“减负”呼声再起
9月2日,招商银行(30.940,0.12,0.39%)行长王良在该行2024年中期业绩交流会上回应“监管可能允许存量房贷转按揭或者重新协商存量按揭贷款利率”传言时表示,目前招行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。银行业内人士表示,此前一轮房贷利率政策的调整,已经给...
招行行长王良:目前未收到监管针对个人房贷转按揭的相关意见
根据央行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》显示,2024年6月,全国新发放个人住房贷款利率为3.45%。中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率为3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%左右;根据融360数字科技研究院监测,截至7月底,45个重点城市首套房贷款平均利率为3.29%,二套房贷款...
【财经分析】招行上半年零售不良率略有波动 息差明年或将企稳
截至上半年末,招行不良贷款率0.94%,较上年下降0.01个百分点,资产质量保持稳定,低于国家金融监督管理总局披露的1.56%的商业银行平均水平。分条线看,零售贷款作为招行的优势和特色,在优良的客户质量、充足的抵押以及高度分散等特点支持下,该行零售资产质量保持稳定,略有波动。截至6月末,该行零售不良贷款余额320.42亿元,...
银行业深度报告:上市银行地产敞口规模与影响评估
2.2个人按揭贷款:国有大行占比较高,整体规模呈萎缩态势根据人民银行公布的数据,截至2024年一季度末,人民币个人住房贷款余额38.19万亿元,同比下降1.9%,增速比上年末低0.3个百分点,个人住房贷款同比增速已连续四个季度为负值(www.e993.com)2024年9月22日。受房地产供需关系变化、提前还贷等因素的影响,2023年末全年个人住房贷款余额同比减少6300亿,整体...
中金印力消费REIT获招行提供5.98亿经营性物业抵押贷款 期限15年
根据公告,本次借款由基金基础设施项目公司杭州润衡置业有限公司作为借款人,向招商银行杭州分行借入经营性物业抵押贷款,金额为人民币5.98亿元。该笔借款旨在偿还项目公司的存量银行贷款,采用浮动利率,首个周期年利率为2.98%,后续周期将依据贷款市场报价利率(LPR)进行调整。借款期限设定为15年,还款结构为按季付息,前两年每...
直击招商银行股东会:今年业绩或许未能见底,贷款利率“价格战...
“我认为,招商银行今年的营收增长和利润增长,核心指标继续表现出双重承压的态势。从(今年)一季度看,营收负增长4.6%,利润负增长1.96%,净息收入和非息收入都是负增长。从二季度再看对今年整体的判断,形势不容乐观。”王良做出这样判断的主要依据是信贷环境还在持续放松。“2月份,人民银行又下调了住房按揭贷...
万科获招行牵头200亿银团贷款!近两月新增融资额累计达300亿,地产...
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。广州市房协发布《广州市住房“以旧换新”活动倡议书》,此次活动由广州市房地产行业协会、广州市...
银行消费贷款优惠 最低利率并非人人可享
比如,北京银行长沙分行表示,2.98%的优惠利率只限新户首笔提款客户。招行深圳分行的“闪电贷3%返场”活动规定,只有2月29日前闪电贷建额成功、并且招米值不小于17000的纯新客户才能获得3%利率优惠券,这个优惠券还只限24期及以下贷款期限使用。据了解,除了瞄准新客户,不少银行还要求客户在优质单位工作。某股份行客户...