美国抵押贷款利率上升抑制购房和再融资需求

当地时间10月16日,美国抵押贷款银行家协会(MBA)发布的数据显示,在截至16日的一周,符合贷款余额标准(76.655万美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从前一周的6.36%上升至6.52%,为抵押贷款利率连续第三周上升,升至2023年8月以来最高水平。15年期固定利率跃升23个基点,至5.94%,为今年5月以来最大涨幅。

美国8月二手房签约量指数回升 抵押贷款利率下降鼓励买家进场

“指数轻微上升表明住房负担能力略有改善，主要原因是8月份抵押贷款利率降至6.5%，”NAR首席经济学家LawrenceYun在声明中表示，“不过，尽管房价不断创出纪录新高，签约量仍接近周期性低点。”房产经纪期待买家对抵押贷款利率的下降做出反应。该利率最近进一步跌至略高于6%的水平。不过，潜在买家重返市场的速度一直较慢...

「财经分析」抵押贷款利率下降 美国房地产市场有望重拾动能

分析人士指出，美联储结束9月货币政策会议后下调联邦基金利率目标区间50个基点至4.75%至5%之间，这是自2020年以来首次降息。抵押贷款利率也降至逾一年半以来最低水平，大大刺激了房地产市场增长。未来数月，美国房地产市场有望从低迷中重振旗鼓。牛津经济研究院首席美国经济学家南希·休腾（NancyHouten）预计，更低...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布的数据显示,截至9月13日当周,美国30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降了14个基点至6.15%,录得的2018~2019年以来最长连降纪录(连续七周)。15年期抵押贷款的平均合约利率下跌29个基点至5.42%,创两年来最低水平。同时,上周MBA购房抵押贷款申请指数上涨5.4%,创三个月高点;再融资抵...

抵押贷款的利率与还款方式如何选择?嘉盛品牌的信誉与服务质量如何?

在选择抵押贷款时,利率和还款方式是两个至关重要的因素。利率直接影响到贷款的总成本,而还款方式则关系到个人的财务规划和现金流管理。利率选择:市场上主要有固定利率和浮动利率两种类型。固定利率在贷款期间保持不变,适合风险厌恶型借款人,可以确保在整个贷款周期内还款金额的稳定性。浮动利率则会随市场利率变动而调整...

按揭房抵押贷款的办理途径是什么?

银行是办理按揭房抵押贷款最传统和最安全的途径(www.e993.com)2024年11月27日。大多数银行都提供此类服务,包括国有大型银行、股份制银行以及地方性银行。申请人需要提供房产证明、身份证明、收入证明等相关文件,银行会根据申请人的信用记录和房产价值来决定贷款额度和利率。银行贷款的优势在于利率相对较低,流程规范,但审批时间可能较长。

房地美报告:抵押贷款利率微升 购房者压力不减

报告显示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.77%小幅升至6.78%,而15年期固定利率抵押贷款的平均利率也从6.05%增至6.07%。尽管当前利率相比一年前有所降低,且低于今年早些时候超过7%的水平,但购房者的兴趣并未因此显著提升。调整季节性因素后,购房抵押贷款申请量比前一周下降了4%。此外,新建房屋供应减少...

美国房产市场再传佳讯 抵押贷款利率一降再降 美联储降息或更提前

根据周三(7月17日)发布的美国抵押银行家协会数据显示,截至7月12日的一周内,30年期固定抵押贷款的合同利率下降了13个基点,降至6.87%。15年期抵押贷款的利率降至6.49%。抵押贷款利率与国债收益率同步下降,上周政府数据显示通货膨胀压力普遍降温,导致交易员增加了对美联储有可能在9月甚至更早降息的赌注。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

贷款利率上升 美房地产市场存隐忧

房地美另一项追踪30年期固定抵押贷款平均利率的指数也攀升12个基点。抵押贷款银行家协会(MBA)2月21日的数据显示,截至2月16日当周,美国30年期固定抵押贷款合同利率上升19个基点,至7.06%,自去年12月初以来首次跃升至7%以上,也是自10月以来的最大单周涨幅。由于利率维持在高位,贷款成本居高不下。