商业性房贷利率实行新定价机制

10月31日上午,工商银行(6.140,0.10,1.66%)、农业银行(4.780,0.05,1.06%)、中国银行(4.880,0.06,1.24%)、建设银行(8.080,0.15,1.89%)、交通银行(7.220,0.11,1.55%)、邮储银行(5.280,0.07,1.34%)六大商业银行发布公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个...

存量房贷利率大调整,你的贷款省钱了吗?

对于有房贷的人来说,这是个大大的好消息。许多人的房贷利率已经调整到3.9%、3.65%或3.55%。不过别急,等到重定价日,比如1月1日或贷款发放日,利率可能降到3.3%。需要注意的是,中国人民银行副行长陶玲表示,大多数房贷客户可以在10月26日查看调整结果,部分中小银行可能略晚,但预计在10月31日前完成。需要注意的是...

房产早参|央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点;前8月房地产...

9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。点评...

中银香港推最长5年期按揭贷款 最低惊喜息率3.15厘起!

定息期年利率在3.15厘至3.35厘之间,客户做私人住宅按揭时可于定息期内锁定按揭利率。中银香港新计划的推出无疑给港房买家又带了一大利好,定息期内年利率均低于现在银行普遍最低按揭计划的利率和不同年期的按揭证券公司定按计划的利率。且虽然3、5年期的利率与香港汇丰银行相同,但中银的定息期还涉及2、4年,相对...

存量房贷利率要下调,多家银行官宣!房企又有新动作

又如,一居民在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%,比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033...

香港多家银行跟进降息,500万港元贷款月供将减少720港元

目前，香港住宅租金回报率普遍为3.3%左右，当按揭息率低于租金回报率时，将带动更多客户逐步入市，为楼市和按揭市场带来正面支持(www.e993.com)2024年11月3日。曹德明据此算了一笔账：假设贷款额500万港元，贷款期限为30年，按此前最优惠4.125%的利率计算，月供款为24232港元。利率下调后最优惠利率按3.875%计算，月供款将减少720港元至23512...

存量房贷利率下调重磅落地,十大热点问题权威解读

存量房贷利率终于迎来重大调整。9月29日晚,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。当晚,利率自律机制在其微信公众号上发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),就批量调整存量房贷利率作出相关安排。

时间表来了!存量房贷利率下调方案出炉,四大行深夜发声

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。北京商报记者丨刘四红一降到底,事关上亿人的存量房贷利率下调,正式落锤。9月29日晚,人民银行发布公告,明确完善房贷利率定价机制,11月1日起,个人住房贷款的借贷双方可协商调整加点幅度,也可协...

存量房贷利率将下调,净息差迎考验?银行股大涨,招行H股拉升10%

预计LPR及存款利率随之下行潘功胜在发布会上表示，预计本次政策利率调整将带动中期借贷便利（MLF）利率下调0.3个百分点，预期贷款市场报价利率（LPR）、存款利率也将随之下行0.2-0.25个百分点。据东方金诚王青、冯琳团队研报统计，截至今年6月末，存量房贷规模为37.8万亿元，利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的...

存量房贷利率下调十大问题解读

9月29日晚,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。当晚,利率自律机制在其微信公众号上发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),就批量调整存量房贷利率作出相关安排。