多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前，广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%，低于同期公积金贷款利率2.85%。10月21日，中国人民银行公布新一期LPR，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的...

揭开房贷利率谜底:上海房贷新政引发市场热议

最近,上海公布了最新的房贷利率政策,首套房贷款利率最低降至3.15%,二套房则为3.35%/3.55%。随着LPR的持续下调,全国各大城市的房贷利率最低已经来到2.9%。然而,相较于商业贷款,公积金贷款的优势开始减弱。当前个人住房公积金贷款利率为2.85%,而商业贷款最低可至2.9%,差距微小。这种变化使得申请组合贷款的客户考虑直接...

刚降下来没几天,房贷利率又开始涨了?正准备买房的人慌了

根据媒体报道,广州住房商贷利率已经有全面回调拔高的迹象,在10月的时候,广州那边的首套房利率根据国家统一调控大致降到了2.85%到2.9%的区间。但从这个月7号后,广州住房的贷款利率突然开始逆势涨高,有的银行已经收到了指导通知,规定贷款利率应设置一个3%的下限。也就是说,哪怕是购房者购买的首套房,商贷利率不能...

江西全部完成存量房贷利率批量调整 219万笔存量房贷利率下调了

人行江西省分行引导贷款市场报价利率同步下行，目前1年期贷款市场报价利率(LPR)从3.35%下降至3.1%，5年期以上LPR从3.85%下降至3.6%。2024年9月，全省企业贷款加权平均利率3.92%，同比下降33个基点，为有统计以来的最低水平。“并购六条”发布后，江西上市公司积极响应，已有部分上市公司实施并购重组和股权回购等...

10月份贷款利率保持历史低位 个人房贷增长好转

记者从中国人民银行了解到,10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右;新发放个人住房贷款利率为3.15%左右,均处于历史低位。10月末,“专精特新”企业贷款余额为4.23万亿元,同比增长13.6%;科技型中小企业贷款余额3.17万亿元,同比增长21%;普惠小微贷款余额为33万亿元左右,同比增长15%左右;...

历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

2020年至2023年,公积金贷款利率与同期LPR的利差呈收窄趋势,分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点(www.e993.com)2024年11月24日。同期,当年发放的公积金贷款,偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。目前,北京地区首套房贷利率仍略高于公积金贷款利率。有观点认为...

“还未享受到就开始涨了” 部分城市房贷利率涨至3%以上

最近一次LPR下调之后,即在10月21日之后,不少城市的首套房贷款利率开始低于3%,以广州为例,多家商业银行的房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率2.85%的水平,商贷与公积金贷款利率开始产生“倒挂”。然而11月初,不少银行传出房贷利率上调至3%及以上的消息,引发购房者猜测。在业内看来,本次房贷利率上调,主要是为了保持...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

“从礼拜三开始执行首套房贷利率为3.6%减60个bp,由2.95%上调至3%。如果你还没有放款那就按新的利率来算,全市所有银行都执行统一标准。”苏州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。财联社记者从南京、苏州等多家银行证实,首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%,且后续还有上涨可能。南京某股份制银行的个贷经理表...

房贷利率浮动值10%的含义及影响分析

一、房贷利率浮动值10%的含义根据央行规定,房贷利率浮动值10%意味着房贷利率以央行贷款基准利率为基准,上下浮动范围为10%。举例来说,如果上浮10%,那么房贷利率就是央行贷款基准利率的4.90%乘以(100%+10%),即5.39%。需要注意的是,商业性个人住房贷款现在已经不再以央行贷款基准利率为基础上下浮动,而是以最近一个月...

住房贷款利率下限,取消!

据初步统计,截至10月末,河源市银行机构已累计调整存量住房贷款金额共697.33亿元、笔数共21.4万笔,较调整前利率降低约0.3个百分点,预计每年为借款人节省房贷利息支出总额约2.09亿元,平均每户每年节省房贷利息支出约977.67元,有利于借款人进一步降低房贷利息支出,提升居民消费意愿,同时也有助于稳定购房者预期,提振信心。