...贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷、公积金及各银行房贷利率详情…

从有关方面了解,自10月1日起,第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。商业贷款最低利率3.05%(LPR-55个基点);10月31日前批量调整存量贷款利率,居民住房购房成本和购房门槛已降低至近年来最低水平。自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借...

四大行公布存量房贷利率下调细则,首套房和二套房均可享受利率下

根据公告,从10月25日起,四大行将对存量个人住房贷款利率进行批量调整。首先,对于首套房和二套房贷款,均在本次存量房贷利率批量调整范围内。大部分地区的首套房和二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将下调至LPR-30BP。只有北京、上海、深圳等城市的二套房贷款利率下调幅度会根据当地利率政策下限有所区别。其次,固...

湖南一银行公告:首套、二套房存量房贷利率批量调整!

(一)对于执行LPR浮动利率定价的存量房贷,在LPR基础上加点幅度高于-30BP的(含首套、二套及以上),将其加点幅度统一调整为LPR-30BP,对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的,不作调整。(二)对于执行固定利率和参考基准利率定价的存量房贷,须客户先申请转换为浮动利率,利率以最近一个月LPR为定价基准加点形成,加点幅度...

新政出台!天津进入全面低利率时代!

新增商贷利率是3%,存量首套公积金贷款利率是3.1%,存量二套是3.575%。(存量公积金明年1月1日才降至现在新增利率水平)都“倒挂”了。即便对比新增公积金,优势也不强。首套2.85%,只比商贷低0.15个百分点。这还是在LPR利率维持不变的情况下,若接下来LPR利率继续下调,两者之间的差距势必会再缩小。甚至广州等城市...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

不分首套二套！存量房贷利率统一调整为LPR-30BP！这也是历史上的第三次降存量房贷利率。上一次是去年，8月31日央行官宣下调，9月25日正式执行。但上次只调整了存量首套房贷利率，以及符合“二改首”的存量房贷利率。此次却是首套、二套全部“一刀切”！·高于LPR-30BP的，统一降至LPR-30BP！·等于或低于LPR-30...

首套、二套房存量房贷利率批量下调!房贷可以降多少?银行回应→

首套、二套房存量房贷利率批量下调平均降幅0.5%左右据央视新闻消息,中国人民银行今天发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率(www.e993.com)2024年11月15日。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加...

重磅!宣布调整!包括首套房和二套房

根据公告,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。工商银行发布2024存量房利率调整常见问答(二)交通银行发布关于存量住房贷款利率调整客户问答(...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

四项政策涉及调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策。此外,市场利率定价自律机制发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。本文将对四份政策文件的内容进行全面梳理,并就重点内容进行解读。一、优化个人房贷利率定价机制,涉及存量调整...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且...

新华视点丨存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

在中国人民银行指导下,利率自律机制明确提出,各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上,利率调降至不低于LPR减30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限(如有)。记者从中国人民银行了解到,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。根据目前5年期以上LPR估算,调整后平均利率...