六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

以建设银行公告为例，该行存量房贷定价调整机制为，建设银行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向该行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加...

建设银行:拟于10月25日对存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整

（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调整。批量调整利率的方式：1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

我行已发放的以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分）借款人，可向我行申请变更借款合同中的定价条款约定，包括：调整贷款利率在LPR基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值）；变更重定价周...

存贷利率,调整常态化

今年10月21日,房贷利率调整为LPR3.6%,如果按之前的政策,小李还需要顶着3.85%的利率还款一年,直到次年10月1日,才能更新为最新LPR。但从明天起,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月。换言之,贷款人可能更早地享受到LPR下调带来的优惠。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期...

商业性个人房贷利率将实行新定价机制

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求正式落地。中国人民银行公告提出,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时...

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项

转自:中国建设银行(7.920,0.00,0.00%)中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告尊敬的中国建设银行客户:为贯彻落实中国人民银行公告〔2024〕第11号,积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,我行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整,现将...

中国建设银行:将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整

10月12日,中国建设银行(7.920,0.00,0.00%)发布关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告。可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,该行将于2024年10月25日统一进行批量调整。除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷,以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天(31日)发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。

明天起,存量房贷利率重定价周期可缩短至3个月

假设小李当前房贷利率为LPR3.85%,重新定价日为10月1日,每年一变。今年10月21日,房贷利率调整为LPR3.6%,如果按之前的政策,小李还需要顶着3.85%的利率还款一年,直到次年10月1日,才能更新为最新LPR。但从明天起,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。换言之,贷款...

上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

商住房贷款利率:最新+60基点=4.55%公积金首套利率:2.85%(多子女家庭2.55%)二套利率3.325%公积金贷款首套首付比例20%二套首付比例35%(临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山=30%)公积金首套贷足的前提条件:基础账户月缴额:1264元基础账户余额:21667元...