又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率 这些细节要注意

若借款人在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点(3.85%),以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷计算,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元;若借款人在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的...

贷款市场报价利率再次下降, 企业居民融资迎利好!

在LPR的带动下,贷款利率进一步下行。中国人民银行新发布的一组数据印证了这一趋势:9月,新发放企业贷款加权平均利率约为3.63%,比上年同期低约21个基点;新发放个人住房贷款利率约为3.32%,比上月低约2个基点,比上年同期低约78个基点,均处于历史低位。今年以来,越来越多企业的贷款利率进入“3时代”,各地新发放房...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调→

合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价...

房贷利率重新定价不必再等一年,房地产板块应声上涨,华夏幸福等6股...

据央视新闻，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

此次安排明确了一条准线——LPR减30个基点。对于大部分已经取消房贷利率下限的城市,如果加点幅度高于减30个基点,可以调降成不低于LPR减30个基点,且不区分首套还是二套;如果已经比这个幅度低了,就不用调整了。根据安排,利率调降不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。因此,对于仍有新发放房贷...

楼市三个大招来了!地产股大涨

公积金贷款利率——5年以上首套房贷利率降至2.85%《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》中指出,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调...

【风口解读】大利好,事关首付比例、贷款利率……房地产板块爆发津...

在公积金利率方面,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。在降首付方面,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人...

...要闻:江西4城宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率...

·南昌、赣州、九江、新余:阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限·拉萨城投:50亿元公司债券更新至“已通过”·上海浦发集团:拟发20亿元公司债期限为5年·衢州柯城建投:以4105万元价格竞得衢州市柯城区1宗综合用地·常熟烨晟地产:底价5.68亿摘得苏州常熟1宗住宅用地...

浙江多地及省直公积金调整贷款利率,存量将在明年1月1日调整

浙江多地及省直公积金调整贷款利率,存量将在明年1月1日调整中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。杭州、宁波、衢州、台州等地及省直公积金中心发布公告,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准,下调个人住房公积金贷款利率。一起来看↓↓...

6.4早看点|江浙两省全域取消房贷利率下限,首套房最低首付15%

《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神,浙江省市场利率定价自律机制根据房地产市场形势和省内各地政府调控要求,对浙江省个人住房贷款政策调整如下:一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整...