多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起
以北京为例,目前存量房贷利率多为4.3%~4.75%,新增商品房首套利率多在3.4%~3.5%,两者利差可达80至135个基点。而在广州、佛山、南京、苏州、玉溪等地,部分银行新推出“2”开头商贷利率,刷新近年新增个人住房商贷利率下限。利差增大也在助推提前还贷现象。中金公司近期统计数据显示,目前银行按揭早偿率仍位于...
你的房贷利率下调了吗?揭秘银行不愿说的秘密!
这背后的原因,是存量房贷和新发房贷之间的利差又回到了高位。央行取消了房地产贷款利率下限,7月份又下调了LPR,这使得存量和新增房贷之间的利差进一步扩大。在北京,存量房贷利率多在4.3%至4.75%,而新增商品房首套利率则在3.4%至3.5%,这差距可不是一星半点。这种利差的存在,让不少人开始考虑提前还贷。中金...
2024年5月18日起哈尔滨个人住房公积金贷款利率下调
2024年5月18日起哈尔滨个人住房公积金贷款利率下调2024-05-1721:51发布于黑龙江|63观看1评论1分享手机看黑龙江新闻网粉丝1758|关注5+关注作者最新视频390|01:45沐清风游龙江丨沿着“醉美331”旅拍走起2024-10-15717|01:07沐清风游龙江|秋色如画龙江大地层林“渐”染2024-10-14...
4.2早看点|第13周楼市继续回温!二手房成交量“六连升”,新房全员...
3月29日,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局联合发布《关于调整青岛市新发放首套住房个人住房贷款利率下限的通知》自2024年4月1日起,青岛市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于青岛市新发放首套住房商业性个人住房贷款,二套住房商业性个人住房贷款...
@哈尔滨人,明起下调!快算算你能省多少钱↘??
记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,具体调整政策如下:一、自2024年5月18日起,新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为...
房地产明显还没到底
截至2024年3月,吉林、西宁、哈尔滨、长春、桂林、武汉、长沙等二线城市租金回报率已经回到3%以上水平(www.e993.com)2024年10月26日。而10年期国债到期收益率2018年以来持续下行,至2024年4月24日回落至2.27%。由此,一旦租售比达到3%,而房贷利率回落到2字头,那么,这就会导致一个结果——即缺口套利空间横空出世。
5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...
5月27日,“哈尔滨发布”官微发布黑龙江省降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平公告。公告显示,即日起全面优化住房信贷政策,取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限,并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平,即首套房调整为不低于15%,二套房不低于25%。与此同时,公告提出...
大连房地产政策组合拳来了!_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
1.贷款年利率低,贷款期限长,还贷压力小。首套贷款为1-5年2.6%,6-30年3.1%;二套贷款为1-5年3.025%,6-30年3.575%。贷款年限最长为30年。贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过50年。(房龄指房屋竣工验收日至公积金贷款申请日的年限)2.贷款额度对缴存职工支持力度增加。
【招银研究|政策】房地产一揽子新政联合解读:提振信心,激活需求
二是个人住房公积金贷款利率下调0.25pct,降至历史新低注释2。当前普通房贷利率与住房公积金贷款利率的利差快速收敛,濒临倒挂。此次下调有助于提振住房公积金缴存人用款需求,提高住房公积金使用效率。第三,设立保障性住房再贷款,消化已建成未出售的新房库存。这一工具有着多重政策意图。
哈尔滨下调首套房公积金贷款利率,5年以上利率降至3.1%
据哈尔滨住房公积金管理中心工作人员介绍,此次下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。此外,上述工作人员还表示,对于2022年10月1日前已受理未放款的首套个人住房...