美国30年期固定抵押贷款利率为6.84%,创下2024年7月11日以来的最高...

每经AI快讯,房地美数据显示,美国30年期固定抵押贷款利率为6.84%,创下2024年7月11日以来的最高水平,较前一周的6.78%有所上升。版权声明1本文为《每日经济新闻》原创作品。2未经《每日经济新闻》授权,不得以任何方式加以使用,包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等,违者必究。

美联储降息后 美国房贷利率为何不降反升?

根据房利美（FreddieMac）的最新数据，截至2024年11月14日，30年期固定利率房贷平均利率为6.78%，略低于上周的6.79%，但仍高于去年同期的7.44%。房利美首席经济学家SamKhater表示，月供依旧处于较高水平，购房负担对许多潜在买家来说仍是难以跨越的门槛。同时，特朗普再次当选总统的消息也在市场上引发新的关注。...

美国再次降息!以后香港买房这笔钱可以省!

香港金融管理局也随即宣布按照既定机制下调基本利率0.25厘,至5厘,即时生效。图:香港经济日报不过,鉴于基准利率仅是金融机构用来确定贷款利率和存款利率的基础参考利率,香港三大发钞行有没有降低港元最优惠利率(PrimeRate,简称“P”)才是关键。这不,香港发钞行汇丰银行、中银香港、渣打银行相继宣布跟随减息,将P下调2...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布的数据显示，截至9月13日当周，美国30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降了14个基点至6.15%，录得的2018~2019年以来最长连降纪录（连续七周）。15年期抵押贷款的平均合约利率下跌29个基点至5.42%，创两年来最低水平。同时，上周MBA购房抵押贷款申请指数上涨5.4%，创三个月高...

美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温

根据抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）最新数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%，是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里，居高不下的房贷利率，令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家，缺乏进入市场置换房屋的动力，买家也不愿付出更高的月供，...

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

美国30年期抵押贷款利率终于降回15个月来的最低水平(www.e993.com)2024年11月29日。根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)8日公布的数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%,创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来,美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将许多...

美国房贷利率再次高于7% 房产经纪:美国人的买房计划又延后了

目前,美国绝大多数背着房贷的人所承受的利率远低于当前利率。根据房地产经纪公司Redfin对美国联邦住房金融局数据的分析,89%的房主的抵押贷款利率低于6%。许多人(59.4%)的利率甚至低于4%。位于美国首都华盛顿特区的长荣地产(EvergreenProperties)副总经理陈宏明此前告诉第一财经记者,这种利率锁定效应让想要换房的人难以...

拐点来了?加拿大央行抢先美国降息!抵押贷款利率仍超6%!温哥华公寓...

即便利率下调0.25基点,央行基准利率目前为4.75%,但浮动利率抵押贷款仍将在6%左右。萨雷茨基说,对于那些试图进入温哥华房地产市场的人来说,随着低陆平原地区可用房屋库存的增加,尤其是公寓,房价开始小幅下降。“有一些交易可以达成。我认为买家可以慢慢来,进行谈判,并在谈判策略上采取更积极的态度。”...

贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?

居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买一套类似住房的月按揭款约为3695美元。2023...

美联储降息引发购房潮 美国抵押贷款需求飙升

周四早些时候,房地美的一项调查显示,美国长期抵押贷款利率跌至两年来的最低水平。房地美在声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.08%,低于上周的6.09%。贷款利率过去六周中有五周出现下降,促使更多买家进入楼市,不再观望。