不是降到3.7%而已!存量房贷款利率将下调,自己房贷到底能降多少

这里举个例子，如果你现在的房贷利率是4.3%，你所在城市最新发放的首套房贷款利率是3.2%，那你的贷款利率可能就是从4.3%下降到3.2%，下降了110个基点了，这个降幅可不小，100万的贷款，30年期限等额本息，月供将由约4949元下降到4325元，下降了624元。当然，此次存量房贷款利率下调的具体政策还没有出台，实际下...

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

董希淼表示，如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日贷款市场报价利率（LPR）可能跟随下降0.2个百分点，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率或降至约3.35%左右，部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上，也就是1个百分点，这将大幅节省房贷借款人的利息支出。目前，北京、上海、深圳的二套住房存...

办理贷款时不是首套房能申请利率调整吗?多家银行回应购房者关切

假设现在的贷款利率为5.1%、LPR为4.2%,那贷款利率就是按LPR+90个点确定的,也就是4.2%+0.9%。若按有关规则,假设存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为LPR+10个点,那本次利率就会下调80个点(即90个点—10个点),也就是贷款利率会从现在的5.1%,调整到4.3%。问题5:房贷利率为固定利率的,可以调整吗?光...

楼市大招来了!首套房首付最低15%,二套25%!公积金贷款利率也降了……

公积金贷款方面，人民银行宣布，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。在仲量联行大中华区首席经济学家庞溟看来...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调 商贷利率...

其中包括首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套比例调整为不低于25%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,取消首套住房及二套住房商贷利率政策下限等重磅内容。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华向蓝鲸新闻指出,这些政策进一步降低了居民购房门槛与成本,将有助于提振楼市复苏信心,带动刚需与改善型需求逐步...

以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率?苏州回应

公积金政策方面,公积金贷款最高限额调整适用范围包括新房公积金贷款、二手房公积金贷款以及商转公贷款(www.e993.com)2024年11月27日。夫妻都是10年内本科,符合“筑梦苏城”青年人才政策的缴存人家庭,公积金贷款额度可上浮50%,最高为225万元。针对“以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率?”的问题,苏州住建回应表示,公积金贷款利率按照放款当日中国...

上海:首套房商贷利率下限调整为不低于LPR-45BP 公积金贷款额度最...

最新的商业性个人住房贷款利率下限分别为:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点;在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策,利率...

首套房最低首付15%、公积金5年以上房贷降至2.85%!附详细解读

三、取消首套房和二套房商贷利率下限公积金贷款降利率,那么商业贷款也得跟进,商业贷款利率刚降没多久,那就把下限取消吧!这意味着什么呢?以前商业性贷款是根据央行规定的利率,可以向上或向下浮动一定的比例的。比如加0.1个基点,或减0.1个基点。如果央行规定商贷利率是3.95%,那么银行可以将商贷利率定为4.05%或...

首套房商贷首付降至最低15%!公积金贷款利率下调至历史最低!

此次调整后,以首套房,贷款100万元、贷款期限25年、采用等额均还方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4794.29元减少到4664.46,减少了129.83元。一般来说,在央行发布利率调整后,北京住房公积金也会发布一个具体落实的通知,细化落实调整。而且公积金下调贷款利率,还能惠及之前已经办完贷款、正在还贷的家庭,他们...

事关深圳“首套房”,已降至3.85%

自2019年10月开始,房贷利率采用LPR定价模式。因此在本轮降息影响下,5年期房贷利率再次刷新历史最低值。据乐有家研究中心统计,降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套:LPR3.95%-10=3.85%,住宅二套:LPR3.95%+30=4.25%,公寓商贷:LPR3.95%+60=4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。