首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP...

10月25日批量下调!存量房贷利率调整细则公布 成都人速看……

2.确定高于LPR-30BP的,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),若目前为3.85%的LPR,调整后将统一为3.55%!3.等于或低于LPR-30BP的,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。4.固定/基准利率定价的贷款,需先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整(申请日期基本在10月25日以...

今起调整!惠及约1.5亿人,利率最低至3.3%

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款...

最低2.65%!多地银行下调房贷利率

“目前,北京新发放首套房贷利率降至3.15%,加点没有变,仍是-45BP。二套房贷利率五环内为3.55%、五环外3.35%。”建设银行贷款中心业务人员告诉记者。部分银行上调浮动加点调研中记者发现,面对LPR的下调,部分银行为将房贷利率控制在合理区间,选择上调利率加点。汇丰银行广州地区贷款经理告诉记者:“我们此前商贷利率是...

多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行...

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

答:除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月22日。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2...

@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里

调整原则为:除北京、上海、深圳等地的二套房贷款外,其余房贷利率将一律调整为贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点(BP)。为了帮助大家更好地理解这一政策,川观新闻整理了一些大家可能关心的问题及解答。问:房贷利率会如何调整?答:LPR-30BP。如果房贷为浮动利率定价,且当前利率高于LPR-30BP,那么房贷利率将调整...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

四项政策涉及调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策。此外,市场利率定价自律机制发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。本文将对四份政策文件的内容进行全面梳理,并就重点内容进行解读。一、优化个人房贷利率定价机制,涉及存量调整...

存量房贷利率下调“大礼包”即将抵达购房者

目前，一线城市中，除广州外，北京、上海和深圳的首套房贷款利率下限均为LPR-45BP（当前的LPR为3.85%，三地新发放的首套房贷款利率均为3.4%）。二套房的贷款利率根据各地区域或环线不同，加点幅度也不同。陈文静表示，如果首套存量房贷利率可以降至LPR-30BP，那么三地的首套存量房贷利率将调整至3.55%。如果...

江城房贷调查:二套房贷款利率最高上浮25%

据悉,武汉市房贷利率从上月开始抵挡不住上行态势,各家银行首套房贷利率从最低九折,到如今的利率普遍上浮。记者从武汉一房企内部人士了解到,其对口的10家银行首套房房贷利率已然全线上浮10%,二套房贷利率全线上浮15%-25%。而装修部分,多家银行不予贷款。