广西加快落地房地产金融增量政策 存量房贷利率下调惠及南宁市60...

“以2023年7月客户贷款购入第二套住房为例，房贷未还本金为100万元、年利率为4.8%、还款期限25年、采用等额本息还款方式计算，利率下调前客户每月需还款5730元，下调后年利率降为3.55%，每月还款5033元，每月可为客户节约利息支出近700元，大大降低了每月的还款压力。”中国人民银行广西壮族自治区分行宏观审慎管理...

存量房贷利率下调惠及南宁市60多万居民

“以2023年7月客户贷款购入第二套住房为例,房贷未还本金为100万元、年利率为4.8%、还款期限25年、采用等额本息还款方式计算,利率下调前客户每月需还款5730元,下调后年利率降为3.55%,每月还款5033元,每月可为客户节约利息支出近700元,大大降低了每月的还款压力。”中国人民银行广西壮族自治区分行宏观审慎管理处副处长...

南宁人,买房看这里!现行购房优惠政策合集

目前最新商贷利率：首套3.0%，二套3.3%。（五）支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款在2024年6月1日至2025年5月30日期间，在主城区购买新建预售商品住房且符合条件的，可提取住房公积金转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。（六）降低公积金首付比例对于使用住房公积金贷款购买自住住房的缴...

速看!南宁市现行购房优惠政策信息来了

目前最新商贷利率:首套2.98%,二套3.3%。(五)支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款在2024年6月1日至2025年5月30日期间,在主城区购买新建预售商品住房且符合条件的,可提取住房公积金用于支付购房首付款。(六)个人住房公积金贷款最高额度目前南宁市个人住房公积金贷款最高额度,首套房为80万元,二套房...

广西首套房迎10年来最低房贷利率,本月底将全部调整到位

其中,将惠及南宁市60多万居民,节约房贷利息近180亿元。此外,10月全国LPR(贷款市场报价利率)下降25个BP后,全区新发放首套、非首套房贷利率分别降至2.98%和3.3%,达到10年来最低水平。房地产从业人员认为,LPR下调直接影响到购房者的贷款成本,从而可能带动一波新的购房需求。广西江山房地产代理有限公司南宁恒大华府分...

重磅利好!广西全面取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策...

“我们预计银行会为购房者提供更优惠的利率，这将刺激广西楼市的购买需求，对于地产中介行业发展也是重大利好(www.e993.com)2024年11月28日。”该负责人表示。此前，南宁市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为LPR减60个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于LPR加20个基点。自2024年5月23日起，南宁市取消首套和二套住房商业性...

南宁公积金贷款利率下调 5年以上首套调至2.85%

5月20日,记者从南宁住房公积金管理中心(以下简称管理中心)获悉,管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》(以下简称通知),通知称,5月18日起,南宁将调整公积金贷款政策,首套公积金贷款利率分别调整为:5年以下(含5年)调整为2.35%;5年以上调整为2.85%。据悉,这是继央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住...

南宁首套房商贷有望迎来3.35利率 百万元贷款30年或少还5万多元

”南宁市某房产中介周女士给记者算了一笔账:按100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,按之前首套房贷利率是3.6%,100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,每个月房贷4546元,如果新政执行之后,100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,每个月房贷4407元,降息后购房者月供可以减少150元左右,30年利息总额或...

“南宁人的房贷利率,还是太高了!”

小明5年前贷款100万元,利率4.0%,但现在南宁首套房利率仅3.25%(商贷)。现在他不想背4.0%的利率了,想换成更低利率。▲“转按揭”,月供减少约540元,总利息减少20万元假如,他要“转按揭”,那么小明就拥有了议价权,他可以选择利率最低的一家银行重新贷款,按照最低利率执行。这就是“转按揭”。

重磅利好!南宁房贷利率有望“2字头”?

南宁方面,目前首套房利率普遍3.35%(很多可按3.25%),二套房利率4.15%。按最新LPR后,房贷利率最低可实现3.15%。能省多少钱呢?以首套商贷100万元、30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,30年月供共减少2.1万元,每月减少57.3元。“517政策”后,商贷利率取消“-60个BP”的限制,未来新房利率有可能再度...