为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

此外，有银行人士指出，借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。如果对存量房贷利率调整存在异议，可与银行联系。情况三：固定利率怎么办？转成浮动利率后可享受本次下降“福利”这次能够调整的存量房贷利率，定价方式是LPR为基础定价的浮动利率。这意味着以固定利率房贷无法进行调整。不过，多家银行表示，客户...

2024年存量房贷利率调整客户问答

如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,我行将于2024年10月25日实施利率批量调整时将您的贷款统一调整至LPR-30BP。如何查询我的房贷是固定利率还是浮动利率?答:您可以登录我行...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP（基点）的，房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。存量房贷利率调整惠及1.5亿人口此次存量房贷利率调整幅度如何？中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

根据各行发布的公告，本次纳入调整的贷款包括两种，第一种是采用浮动利率，且约定利率高于LPR-30BP（基点）的贷款，如果以最新的LPR考察，那就是约定利率高于3.55%的贷款；第二种是采用基准利率或固定利率的贷款，且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP，即高于3.55%的贷款。据某银行工作人员介绍，浮动利率的...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

二是对于当前为固定或基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整(www.e993.com)2024年11月22日。中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以财联社10月11日电,住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

如果已经是浮动利率,那么不需要自己操作。如果是固定/基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例来说,如当前居民首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,需要申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,在10月25日实施利率批量调整后,...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意

符合条件的浮动利率定价方式的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),无需借款人申请将统一调整。4、需要主动申请的情况对于固定利率和基准利率的房贷,需借款人先提出申请转成浮动利率,以最近一个月对应期限的LPR转换为加点形式,加点幅度等于原合同利率水平与最新一期LPR的差值。转换后如利率水平高于LPR-30BP,再...