广西出台房地产“20条” 取消普通住宅和非普通住宅标准

对使用商业性个人住房贷款购买住房的居民家庭(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%。取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。鼓励对购买首套、二套住房和“卖旧买...

购房有补贴!漯河出台25条措施

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。二、调整个人商业性住房贷款利率取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。落实国家降低存量房贷利率政策,引导商业银...

【荷兰】明年想购买新住宅?平均资金需求为五十二万欧元

荷兰中央银行(DNB)预测,明年购买一套新房的平均资金需求将达到约52万欧元。这是由于工资上涨、持续短缺和抵押贷款利率下降造成的结果。预计明年房价将上涨7.5%。DNB表示,这将使竞价变得比现在更加常见。明年房价的增幅可能会有所放缓,但仍将达到4%以上。据荷兰央行称,近期已发放了更多建筑许可证,因此,新建筑...

买房故事丨锁定2.9%!我成功赶上历史最低利率的“末班车”

10月11日起青岛市首套房和二套房最低首付款比例统一为不低于15%,首套房、二套房商业贷款利率均为LPR-70BP,随着10月LPR由3.85%降至3.6%,青岛房贷利率首次降至2.9%,达到历史最低水平。一方面首付比例和贷款利率已经降至历史低点,再加上房价也降至低点,整体观望的空间已经不多了,于是10月底我们成功入手一套中意...

荷兰抵押贷款金额创历史新高 平均借款34.6万欧元

荷兰购房者正在借贷越来越多的钱来买房。抵押贷款咨询机构DeHypotheker11月14日发布的数据显示，第三季度平均抵押贷款金额升至346,572欧元，创下历史新高。贷款额增加主要是由于房价上涨和利率下降。之前的最高纪录为2022年的337,384欧元，此后抵押贷款利率不断上升，使得购房者能够贷款的金额减少。现在，利率再次...

荷兰房价再次持续上涨 均价46.7万欧元

荷兰现有自住房屋价格于2022年7月达到顶峰(www.e993.com)2024年12月18日。由于抵押贷款利率快速上升，房价随后一路下跌。2023年6月以来，房价再次持续上涨。以2020年房价指数100%为基准，今年10月房价指数已升至142.8%，创历史最高纪录。10月份房价比2022年峰值时上涨了7.4%。尽管房价上涨，房屋销量仍然增加，增幅甚至超过房价涨幅。根据土地注册...

【荷兰】荷兰银行鼓励房屋的可持续性

荷兰银行(ABNAMRO)和荷兰国际银行(ING)等其他银行也鼓励可持续发展。努普说:“例如,他们提供利率较低的绿色抵押贷款产品和节能咨询服务,使客户能够进行节能的投资。”不仅是银行,抵押贷款标准也在发生变化,以鼓励可持续性。国家预算信息研究所Nibud每年都会建议调整抵押贷款标准,自今年以来,具有良好能源标签的房屋...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期...

超低房贷利率不可持续?多地房贷利率一夜上涨

不过,在严跃进看来,目前,尽管房贷利率有所调整,但依旧是处于相对偏低的水平,各地购房者还是要积极争取,享受到历史最宽松的房贷政策。多宗百亿元地块成交在前几个月一揽子政策的影响之下,中指研究院方面对《华夏时报》记者表示,当前需求端政策已经较为宽松,居民购房首付比例及贷款利率已经达到了历史最低,限购政策也处...

突发,房贷利率大幅上调!

当房贷利率是2.9%时,总还款金额449.53万元,总利息149.53万元,每月需还12486.9元;当房贷利率是3.1%时,总还款金额461.18万元,总利息161.18万元,每月需还12810.49元。二者总利息相差12.15万元,每月需还款相差323.59元。说实话这笔差额对于能贷300万买房的人影响可能也并不会太大。但这个传递的信号确实会让人有点不知...