深圳首套房贷利率降至3.15% 二套房贷利率3.55%

记者从乐有家研究中心获悉,此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。按首套利率3.15%,贷款300万元30...

房贷利率下调方式公布,首套、二套房均能享受降息!

同样，对于李四的二套房贷款情况，假设他的利率为LPR+0.59%，那么在市区和郊区的新增贷款利率下限也都高于-0.3%。因此，李四的调整后利率分别为LPR-0.05%和LPR-0.25%。这里还要注意的是，不同贷款人的LPR重新定价日不同，并非所有人的定价都是在每年的1月1日。2023年以来，LPR已经从4.2%下降至3.85%，...

降了!济南首套二套房首付比例执行15%

首套房、二套房利率统一为3.35%。招商银行、平安银行也跟进执行。邮政储蓄银行一贷款专员解释，根据济南执行跨区域无房认定为首套房的政策，购买第二套住房符合条件首套房认定的，贷款利率执行3.35%。

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，以深圳为例，其二套房贷款利率为LPR-5个基点，北上深三个城市有利率下限，调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例，若能够调整25个基点，借款人每月可减少约200元的月供。商业银行10月31日前实施批量调整线上渠道“一键式操作”办理《倡议》提出两个...

首套、二套房存量房贷利率批量下调!专家解读→

(一)落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。(二)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于...

央行:降低存量房贷利率 二套房贷最低首付比例下调到15%

引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年11月25日。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的...

突发!二套房贷利率降至2.89%!存量房利率?

中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率已跌至3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%;一线城市中,目前5年期以上首套房贷利率最高的北京、上海是3.4%,广州低至2.85%,而二线城市普遍为3.1%。注:仅供参考请以实际为准现行房贷利率一降再降,相比之下,存量房利率实在太高。

还不够:二套房贷利率已低至2.95%。︱刘德科

1.现在,房贷最低利率可以到多少?2.95%——这是中国有房贷按揭以来的最低利率纪录。2.这样的房贷利率,出现在玉溪——云南的一个地级市,优质烟叶主产区,音乐家聂耳的故乡。近日,玉溪一家农信社分行推出了低至2.95%的房贷利率,首套房和二套房都可以享用。

楼市大招来了!首套房首付最低降至15% 二套房25% 公积金贷款利率也...

取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住...

存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政

首套房意味着低首付、低利率。记者获悉,杭州现行首套房贷利率为3.75%。此前在杭州的限购区域(上城区、西湖区、拱墅区和滨江区)的二套房贷利率为4.25%,不限购区域的二套房贷利率则为4.15%。新政落地后,将在某区仅有的一套房挂牌,无论成交与否,再购房就可享受首套住房利率,即3.75%。