史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

目前，武汉首套房贷利率是3.15%（LPR3.85-70BP），二套房贷利率是3.325（LPR3.85-52.5BP。）本次LPR调整后，武汉商业房贷利率目前为首套房或可降至2.9%（LPR3.6-70BP），二套房3.075%（LPR3.6-52.5BP）！（注：具体以银行为准！）以100万房贷为例，等额本息贷款30年，LPR调整前月供为4,297.3...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂

调整之后,北京、上海、深圳首套房贷利率3.15%,二套房贷利率为3.35%或3.55%。而广州的房贷利率一直低于其他一线城市,乃至二三线城市。根据第三方平台房卫士数据:包括国有大行在内的大部分银行主流首套房贷利率为2.85%,即LPR-75BP。但同时,也有部分股份制商业银行开始全面发力广州的住房按揭市场,房贷利率一降再降,部...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

北京在12月14日之前,首套房商贷利率是LPR+55个基点,二套房贷则是LPR+105个基点.按照当时的LPR换算,首套房贷利率达到4.75%,二套房贷则高达5.25%。在去年12月14日,北京下调房贷利率,如果买城六区内住房,首套房商贷是LPR+10个基点,二套房贷是LPR+60个基点;如果买城六区外住房,首套房贷为LPR,二套房贷为LPR+...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

再度下调 房贷利率普遍已降至“2字头”

“北京新发放首套房贷利率降至3.15%,加点没有变,仍是-45BP,二套房贷利率五环内为3.55%、五环外3.35%。”某国有银行贷款中心业务经理表示。具体而言,一线城市比如北京、上海、深圳的房贷利率基本位于同一区间,即首套房贷利率按照LPR-45BP执行,二套房房贷利率按照LPR-50BP或LPR-25BP执行,调整之后,首套房贷利率3.15...

央行再降息!武汉最新房贷利率出炉!你的房贷能降多少?

首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):2.35%5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%(www.e993.com)2024年11月20日。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调...

青海:将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%

全面落实信贷优惠政策,督促商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率水平,将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%,努力满足新市民、新青年等群体住房需求。持续加大公积金支持力度,提高个人住房公积金贷款额度,执行最低个人住房公积金贷款利率,压缩个人住房公积金贷款发放时间。引导房地产开发企业、中介机构、房地产业协会...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

楼市大招来了!首套房首付最低降至15% 二套房25% 公积金贷款利率也...

取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住...

河南省直住房公积金贷款利率下调:首套房和二套房分别降至2.35%和...

首套房的贷款利率在五年期以下(含五年)已从2.6%降低至2.35%,五年期以上则从3.1%降至2.85%。对于第二套房,五年期以下(含五年)的贷款利率已从3.025%降至2.775%,五年期以上的利率由3.575%降至3.325%。对于已经发放的个人住房公积金贷款,2024年5月18日至2024年12月31日期间仍然执行原利率,但从2025年1月1日起将...