中国房贷利率新机制今日启动 重定价周期只能调整一次

例如,一位北京购房者五环内二套房利率政策下限为-5BP,高于常态化调整目标值(全国新发放房贷利率加点值+30BP,即-22BP),则该购房者调整后五环内的二套房贷款利率加点值为-5BP;如北京五环外的二套房利率政策下限为-25BP,低于常态化调整目标值(-22BP),则调整后五环外的二套房贷款利率加点值为-22BP。重定价...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

二套房贷利率分别为3.4%(LPR-45BP)、3.6%(五环外,LPR-25BP)/3.8%(五环内,LPR-5BP),此次调降后,北京首套、二套房贷利率分别调整为3.15%(LPR-45BP)、3.35%(五环外,LPR-25BP)/3.55%(五环内,LPR-5BP),其中,首套、五环外二套房贷利率也已低于此前历史最低水平(3.43%)。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

也就是说,在这三地原房贷利率低于当前地方房贷利率下限的亦不在此次调整范围内。据银行信息,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP。情况二:符合房贷利率调整规...

郑州新增房贷利率已降至3%。

“目前郑州地区的首套房和二套房的房贷利率均执行LPR-60BP,也就是3%。”工商银行郑州某支行个贷经理称。民生银行郑州某支行个贷经理表示,最新的5年期LPR下调至3.6%,该行新发放房贷利率也随之进行调整,目前按照3%执行。记者从郑州银行、中原银行个贷经理了解到,新发放房贷利率均已降至3%。

武汉房贷利率进入“2”字头

据了解，此前武汉首套房商贷利率为3.15%，二套房商贷利率为3.325%(www.e993.com)2024年11月25日。随着LPR报价的下调，武汉房贷利率也随之下调，商贷首套利率下调至2.9%，二套下调至3.0%，这也意味着武汉商业房贷利率进入到“2”字头。LPR的下调为即时生效，对于未买房的购房者、以及已买房但是贷款还没批的业主，可按最新贷款利率执行。不过...

LPR年内第三次下调,房贷利率进入历史宽松期

比如杭州调整前首套房贷利率为3.15%、二套房贷利率为3.25%,调整后首套房和二套房将统一至2.9%。再如厦门和福州,调整前首套房贷利率为3.2%、二套为3.65%,调整后统一为2.95%。除此之外,还有天津,首套房贷利率和二套房贷利率从3.25%和3.80%,统一调降至3%。

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

对于二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。此次LPR下调后,如果是北京的首套房贷,商贷利率则降至3.15%。如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.55...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

此次批量调整后,除北京、上海、深圳二套房外,其他地区房贷利率有3.9%、3.65%、3.55%三种情况,到了贷款重定价日根据届时的LPR进行重定价后,房贷利率将调整至同一水平。北京、上海、深圳二套房贷款利率较为特殊,此次只能调整至当前政策利率下限。小安表示,目前北京五环内二套房贷款利率下限为LPR-5个基点,五环外为...

存量房贷利率调整,时间定了

首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR—30BP的,不参与此次调整。据悉本次存量房贷利率将惠及1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元左右。存量房贷整体进入“3时代”对于本次存量房贷如何调降,调降多少,各大银行都进行了详细说明。以工商银行为例,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR—30BP...