苏州高新区科技城、浒墅关2宗宅地以底价成交,总成交价约11.05亿元

金十数据11月20日讯,苏州高新区科技城、浒墅关两宗涉宅用地均以底价成功出让,成交总价11.05亿元,最低容积率约1.02,最高楼面价12500元/平方米。科技城28号地块由江苏兴宸房地产开发有限公司联合苏州科技城城乡一体化发展有限公司底价拿下,成交总价5.17亿元,楼面价12500元/平方米。该地块位于高新区太湖科学城惠东路南、...

杭州土拍:兴耀房地产7.37亿摘上城区石桥单元宅地溢价0.68%

竞得方:杭州兴耀房地产开发集团有限公司竞得价格:7.37亿元楼面价:13564元/平方米溢价率:0.68%出让面积:25874平方米容积率:2.1建筑面积:54335.4平方米位置:该地块位于杭州市上城区石桥单元,东至蔡家河,南至蔡家河,西至规划支路一,北至规划机二路。分析:竞得价格和楼面价:石桥单元XC0805-R21-06地块的...

杭州土拍收金51.37亿,滨江以楼面价48186元/㎡斩获奥体中心地块

地块用地面积30394㎡,规划建面82063.8㎡,容积率2.70,建筑限高80m。该地块起始价29.543亿元,起拍楼面价36000元/㎡,刷新了萧山区宅地起拍楼面价新高,同时也是杭州推地楼面价第三高地块。经过49轮竞价,最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价39.543亿元竞得,成交楼面价48186元/㎡,溢价率33.85%。该成交楼面价也登上...

苏州高新区2宗宅地底价成交,收金11.05亿

编号苏地2024-WG-Z28号地块,位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西,建设用地面积40585.1㎡,规划建面41396.8㎡,容积率1.02,建筑限高30m,起始价5.17亿元,起始楼面价12500元/㎡。该地块挂牌阶段仅获1轮报价,最终由江苏兴宸房地产开发有限公司&苏州科技城城乡一体化发展有限公司底价竞得该地块,成交总价5.17亿元,...

2024年1-9月房企浙江拿地排行榜

9月,绿城中国分别在杭州和嘉兴各补仓1宗小体量的低密宅地。其中,杭州萧山市北低密宅地容积率为1.8,规划建筑面积约4.8万㎡,成交总价14.06亿元,成交楼面价29145元/㎡,溢价率16.58%;嘉兴秀洲区秀湖南侧低密宅地容积率仅为1.5,规划建筑面积约2.8万㎡,成交总价1.79亿元,楼面均价6493元/m??,底价成交。

贝壳进军房地产开发:逾10亿元拿下成都楼面价地王,拟自主操盘高端...

本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖(www.e993.com)2024年11月25日。地块出让信息显示,地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7组,净用地面积15777.47平方米(合23.6662亩),地块为纯住宅用地,容积率2.5,限高60米,地块起拍总价75732万元,起拍楼面价19200元/平方米。根据成都供地安排,9月成都将供应5宗地块,此次出让的锦江区柳江街道地块则是土拍...

...地产首进苏州!拿下吴中越溪地块!楼面地价17000元/㎡,容积率1.2…

楼面地价17000元/㎡!关键,这块地容积率只有1.2是板块内近几年出让的最低密地块未来将打造全新的低密洋房+叠墅!01容积率仅1.2吴中越溪断供4年宅地上新!央企电建地产首进苏州!首先,先来看下这宗地块具体位置!地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧,北侧紧邻吴中税务局,地块占地约4万㎡...

福工地产4.8亿斩获嘉兴秀洲新区低密宅地,楼面价9058元/㎡

6月12日,嘉兴秀洲新区成交一宗低密宅地,仅1轮报价,嘉兴福工房地产开发有限公司(嘉兴福达&浙江能工)以底价4.8亿元竞得,成交楼面价9058元/㎡。地块编号为2024嘉秀洲-012号,位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路北侧,出让面积44277㎡,1.01≤容积率≤1.2,建筑面积53132.4㎡,建筑限高36米。

楼面价的计算方法是什么?楼面价计算中常见的误区有哪些?

楼面价的计算方法是房地产评估中的一个重要环节,它直接关系到土地成本和建筑成本的核算。楼面价,简单来说,是指建筑物每平方米的地面价格,它是通过将土地总价除以可建设用地面积得出的。具体计算公式如下:楼面价=土地总价/可建设用地面积在这个公式中,土地总价是指通过拍卖或协议等方式获得土地的总费用,而可...

亿翰今日资讯 | 湖州房总地产竞得湖州吴兴区1宗住宅地,成交价8.39...

6月21日上午,浙江湖州吴兴区挂牌1宗住宅地,仅1轮竞价,湖州房总地产开发集团有限公司竞得该地,成交价8.39亿元。该地块为浙江湖州吴兴区草田漾单元TH-10-03-01B地块,出让面积74618㎡,容积率1.5,建筑面积111927㎡。地块起价83900万元,起始楼面价7496元/㎡。