青云琚在售15#楼毛坯小高层,建面约89平,均价约15000元/平

青云琚是由惠高新国控携手龙湖龙智造强强联手打造的封面著作,青云琚位于惠山高新区(洛社镇)永辉路与洛竹路交叉口西北侧,规划为居住用地,容积率约1.8,2022年11月29日,惠山高新以楼面地价8109元/平拍得。项目分为AB两个地块,A地块拟建11栋住宅,包含7栋11层洋房、4栋18层小高层;B地块拟建6栋住宅,包含5栋11...

【山河九里】小高+洋房总高18层,房源75折,部分楼栋房源送车位

建筑面积约28万㎡容积率1.8物业公司保利物业交付标准小高层、洋房精装;叠墅毛坯户型小高层89㎡、100㎡,113㎡;洋房、叠墅待定最新动态目前在售一期小高层,总高18层,房源75折,部分楼栋房源送车位『品牌篇』三强联袂助力城市进阶2021年5月6日,华润置地历经前期多轮竞价,直至触...

3站宝中,6站前海-宝安西乡13层小高层现房《和荣西湾》三房418万

容积率:约2.88总户数:约252套停车位:约390个住宅楼层:2～13F产品类型:建筑面积约54-100㎡二至四房交楼时间:预计2024年底交楼同样以低密度小高层为卖点,但在规划设计上可能更加注重与自然环境的融合。项目通过精心设计的园林景观,将自然元素融入居住空间,营造出一种“城市中的绿洲”之感。建筑外观可能更加...

2分钟看懂"容积率" 买房自住最不容忽视

容积率0.8~2.5,一般是多层、小高层,或夹杂着一些别墅;容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差;容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内);容积率6.0以上,摩天大楼项目。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

小高层住宅通常有多少层?

小高层住宅的另一个显著特点是其相对较低的容积率。容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积的比值,小高层住宅的容积率通常低于高层住宅,这意味着在相同的地块上,小高层住宅可以提供更多的绿地和公共空间,有利于营造更加宜居的环境。此外,小高层住宅在安全性和管理上也具有一定的优势。由于层数适中,电梯的使用频率不会过...

容积率低至1.05!南京新上12幅地,仙林湖、新尧新城将迎低密洋房?

容积率:1.0<Far≤1.6建筑高度:≤80米挂牌起始价:49700万元起拍楼面价:10050元/㎡NO.2024G21地块位于浦口老城中心区,距离地铁10号线地铁龙华路站不远,江北虹悦城也在附近,周边有在售项目龙湖央颂及待上市的帝业G18地块(www.e993.com)2024年11月26日。龙湖央颂:拟建6栋17-18F住宅,在售户型建面约128、150㎡,精装销许均价29500元/...

尚湾林语售楼处发布:低密度小高层 科创湾旁5号线剑川路站旁

项目容积率1.6-1.8容积率，全系小高层！这个容积率一方面是稀缺，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，别墅联动价高达约18万/㎡。而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。另外一方面，人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就...

北京石景山 中海天镜 项目由18栋7-25层洋房、小高层、高层组成

楼盘信息:共计18栋楼,为7-25层洋房、小高层、高层容积率:2.8封闭式社区管理车位比例:1:1.2绿化率:30%市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统70年产权,商品房户型:119㎡三居、150㎡四居、196㎡四居寰宇天下·天镜,外立面采用米白结合浅灰的主色搭配香槟金色金属铝板,立面转角处弧形设计,如其名“天镜...

河东新盘出规划,架空层、露台、小院全都有!

整个小区容积率1.8，共分两期开发，本次公布规划的是一期的9栋住宅。分别是4栋18层到顶的小高层，还有5栋6-11层到顶的洋房。除此之外，规划图中也示意二期住宅由15栋5、6、11层到顶的洋房组成。本次规划的一期住宅总建筑面积37874平米，共378套房源。粗略计算，户均面积约100平米。从规划图和经济技术指标表...

小高层住宅会比超高层住宅更有前景?听听房地产业内人士怎么说

这位专业人士认为:目前的大量较老的高层/超高层,在十年以后就会遇到越来越多的麻烦。他认为小高层(11层以内)的大户型、楼均住户少、容积率较低、绿化率较高、配套完善及有较好物业维护的社区,在未来前景才会较好、较为保值。高层/超高层住宅发展前景,值得政府管理部门、城市规划、房地产业、购房业主以及全社会认真思...