3.33亿!海通&青特联手斩获城阳前桃林地块,成交楼面地价5020元/㎡!

此次成交的地块位于城阳街道前桃林,中心城区民城路以东、泰城路以北,占地面积约3.68万㎡,容积率1.8,建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡,起拍总价3.33亿元,竞买保证金6652万,比例为20%。此前自规局发布地块控规调整,将该地块由商住混合用地(商住比2:8),调整为二类居住用地,容积率保持1.8不变。根据...

时隔8年再出楼面单价“地王” 杭州前三季度土拍吸金近950亿元

竞价77轮创下楼面单价新纪录在政策利好、市场回暖等多重因素影响下,楼市热门城市杭州市土拍再度升温。10月22日,杭州市钱江新城二期一宗宅地完成出让。杭州市规划和自然资源局官网显示,该地块名称为上城区四堡七堡单元JG1402-36地块,土地面积40.5亩,容积率2.5,成交价为34.22亿元,竞得入选人为杭州绿城致臻城市发展建设...

土地市场能在年底前“回稳”吗?

核心地段确实是热门土地最重要的属性,附加上稀缺性,杭州单价地王就此诞生。江湾新城核心板块宅地,位于江湾新城最核心的位置,同时它也是主城的最后一宗限价宅地,成交楼面价高达50717元/平方米,直接将杭州地价天花板带进5万元大关。具体来看,7月23日,临平区地块容积率仅1.2,且新房不设限价,经历了46轮角逐,最终被绿...

刚刚,杭州新单价地王诞生!

杭州新单价地王诞生10月22日，杭州土地市场迎来一宗钱江新城二期宅地出让，该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块，位于杭州天长观潮小学南侧，地块出让面积26990㎡，规划建筑面积67475㎡，挂牌起始价26.62亿元，起始楼面价39454元/㎡，所建商品住房销售均价不高于6.75万元/㎡（含装修6000元）。据了解，该地块吸引了绿城...

楼面价8340元/㎡!经开核心低密土地成交!

楼面价8340元/㎡!经开核心低密土地成交!昨天,经开共成交了两宗土地,一宗为宅地,占地面积约13.759亩;另一宗为商住用地,面积约29.681亩。值得一提的是,这两宗土地都是底价成交。具体成交信息如下:|地籍编号WY8-56-136宗地:宗地位于明光路以东、元朔路以北,占地约29.68亩。容积率约2.6,绿化率约35%,...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

1.对于地上出让建筑规模增加不超过3%(含)且未改变规划条件的,应按土地成交楼面单价乘以增加的地上可出让建筑规模核算补缴的地价款;存在用途间规模调整的除按上述标准补缴地价款外,还需补缴不同用途间审定楼面熟地价的价差(www.e993.com)2024年11月24日。2.对于改变规划条件或地上出让建筑规模增加超过3%的,需按照评估技术规范有关要求,评估确定补...

10月楼市成交量整体环比上涨,宅地供求同比下滑

10月25日,上海六批次土地迎来出让。其中,杨浦区定海社区地块用地面积18584.12㎡,容积率2.50,规划建面46460.31㎡,起拍价31.401亿元,起始楼面价67587元/㎡,共2家竞买人(中海、保利置业)参与现场竞价,最终由中海竞得,成交总价32.13亿元,成交楼面价69158元/㎡,溢价率2.32%;宝山区大场镇地块用地面积65227.06㎡,规划建面...

郑州经开区再出“地王”价格 直逼北龙湖

楼面价接近1.2万元/平方米历经70余轮角逐,上午9时59分,北京华润曙光房地产开发有限公司以14.96亿元总价拿下这块地,折合单价3576.83万元/亩,楼面价11920.38元/平方米。它成为经开区“土地单价”与“楼面价”的“双料地王”。这一价格已逼近了此前的郑州北龙湖“地王”在半月前所创下的“天价”,而相比其自身2.8亿...

再爆成交177亩地!经发、信达“补仓”

由陕西嘉鑫达房地产开发有限公司以3880万元摘得(成交土地单价693万元/亩,楼面单价4503元/㎡)。短评:实际上这2宗土地归属于丁白村城改用地,客观来说容积率还是不低的,区间在2.31-4.92之间。从位置来看这2宗土地位于雁塔核芯,处于主城完善生活配套资源地带,可以享受“吉祥村、太白南路、电子城”等多个板块的成...

苏州宅地楼面价创新高 杭州同区卖地单价跌上万

而此前2017年苏州楼市总体是平稳有序,单价地王和总价地王销声匿迹,据江苏网报道,2017年全年最高成交楼面价为28861元/平方米,而2016年的土地最高单价成交价为38745元。出让公告显示,苏地2017-WG-47号出让面积为37909平方米,容积率0.6,起始总价6.82亿元。据了解,包括中铁建设集团房地产有限公司、中国葛洲坝集团房...