主流容积率1.8,成都东三环十陵9宗宅地拟调规!

主流容积率1.8，成都东三环十陵9宗宅地拟调规！氢地产消息，成都东三环十陵板块9宗宅地拟调规，调整之后，9宗土地的容积率将有所提高，多宗土地的容积率从1.5变为1.8。据成都市规划和自然资源局网站，龙泉驿区十陵和平片区控制性详细规划拟局部调整，主要涉及9宗土地，调整内容主要为两点。其一，9宗地块用地性质...

合作开发职工住宅,千万土地出让金该谁出?呼和浩特海关被告

万铭房地产为实现合同目的，实际建成平均容积率为2.987，该容积率在双方约定容积率范围之内，且上述调整容积率行为亦得到相关部门的批复同意，因此而产生的补交土地出让金1434万余元，依约应由呼和浩特海关承担，万铭房地产缴纳后向呼和浩特海关追偿上述土地出让金及资金占用利息，于法有据，本院予以支持。

“存量土地”如何变“发展增量”?来看自贸壹号的探索

而在三期开始建设时，上海市发布《关于上海市推进产业用地高质量利用的实施细则（2020版）》，文件指出，工业用地容积率一般不低于2.0，建筑高度可突破24米，通用类研发用地容积率不低于3.0，建筑高度可达到50米。这对星北集团来说无疑是一个好消息。因为容积率到3.0之后，自贸壹号三期园区开发的平均土地利用率可提...

11宗,约412亩!雁塔区今年第二批次拟出让地块出炉,有何看点?

从土地容积率看,由于大部分地块是城改用地,故容积率在3.5以上,最大的容积率为4.92,容积率最小的是1.43!要知道高容积率是西安主城区城改项目的一个通病,富力开远城、兴庆御苑、恒志云都、翡丽西安等都面临这个问题。不过,容积率高并不代表项目就不好卖,实际上还是要看开发商的品牌、产品、物业等因素。万科东望、...

土地市场新趋势:低容积率地块渐成主流

杭州在最新一批次供应清单中,不仅只推出了4块地,放缓土地节奏,更是一次性推出了四块容积率都不高于1.65的地块,实属少见。(来源:网络)土地出让的容积率降低,一方面也让我们看到很多城市的土地供应,正在慢慢走向节制。到年底我们也可以回过头来再复盘,今年各城市供地的容积率都降低了多少。

全国土拍市场新变局!|容积率|商品住宅|土地供应|土地市场_网易订阅

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1(www.e993.com)2024年11月23日。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

房子容积率是什么意思?

容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积。例如,如果一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的容积率就是3.0。这意味着在该地块上,每平方米的土地可以建设3平方米的建筑面积。容积率的重要性体现在多个方面。首先,它影响着城市的整体风貌和居住环境。高容积率通常意味...

越来越多城市开始不卖地了

越来越多城市的土地市场,开始出现1.0甚至以下的超低容积率地块我大致统计了如下表格所示(根据公开资料整理,仅供参考)这些低密地块不仅看点很多,并昭示着全国土地已经全面进入了新阶段首先很重要的信号,一线城市又开始出现了纯别墅地块来自北京,要知道北京2023年全年的平均容积率为2.3...

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

两宗土地公示,容积率最高飙到4.0!

宗地位于酒十路以东、韩森东路以南,净用地面积约51.941亩,容积率≤4.0,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。这宗土地属于高楼村城中村改造项目地块之一。从位置来看,这宗地块处于成熟地段,周边地铁、商业和教育资源比较稠密。地块西侧是幸福林带,东侧有龙湖天街;教育资源的话,有西安新城区后宰门小学幸福校区、西安浐灞第...