长沙新增容积率1.1地块,2024第三轮拟出让住宅用地45宗

位于岳麓高新区P01-B43地块，容积率≤1.3，地块位于琨玉路与学士路交叉口西南角。位于开福区秀峰街道文慧路的金霞D12-02地块，也就是湘荷一号，容积率为1.8。今年7月初，长沙成交了一宗超低容积率地块，编号为[2024]长沙市026号，宗地容积率≤1.01。从今年第三季度的土地拟出让清单来看，长沙楼市超低密度的地...

上海青浦区将推出两宗容积率为0.8的宅地

其中，两宗位于青浦新城（朱家角镇）的住宅地块因容积率为0.8备受关注。会上，青浦区规划和自然资源局相关人员还介绍，目前，上海正在研究第四代住宅项目。推介资料显示，朱家角镇淀山湖大道南侧D02-12地块规划为住宅用地，出让面积3.16万平方米，东至盛家埭路、南至黄家埭港、西至新塘港、北至淀山湖大道。朱家角...

今天,温州市区三宗100%得房率地块集中出让!楼面价有看头!

地块占地约9.9万㎡(折合约148.6亩),容积率为1.0-3.1,地上总建面≤30.71万㎡,其中兼容功能的建筑面积≤9.21万㎡。有意思的是,只有当地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和≤19.81万㎡,可享受以下高品质住宅相关政策。也就是说,如果地块按照容积率上限3.1去建设,则和以前常规的商品房类似,并无特殊之处;如果...

宗地容积率怎么计算

容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,但不包括地下室和非建筑用途的面积(如停车场、绿地等)。地块面积则是指宗地的实际占地面积。为了更直观地理解这一计算过程,我们可以通过一个实例来说明。假设一个宗地的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该宗地的容...

容积率仅1.5!航天一宗近百亩居住用地规划公示!

在西安,主城区范围内1.5容积率+近百亩体量+生态、教育优势明显的地块,就是这样的存在。今日,航天新城一宗容积率仅为1.5,单宗体量约99.6亩的居住用地规划公示,公示之后,这宗地将会进入供地环节。容积率1.5、单宗近百亩2024年7月24日,西安市自然资源和规划局发布了《关于西安市航天基地HT-05-23-02实施详细规划...

序幕拉开!温州计容新政的第一宗高得房率地块出让!

地块周边最近一次出让是,去年10月,国企以底价2.55亿元竞得的温州市核心片区梧田东单元A-12地块,容积率2.1,成交总价2.55亿元,楼面价8000元/㎡(www.e993.com)2024年11月25日。同天,温州城建(民企)以底价1.73亿元竞得的温州市核心片区梧田西单元B-09a地块,容积率1.6,楼面价9557元/㎡。

降低商业容积率、商住用地变中小学用地…惠州两宗地块拟调整控规

③开发强度:将JBN10-05地块容积率由≤5.8调整为≤4.3,建筑密度由≤40%调整为≤50%,绿地率由≥20%调整为≥15%;明确JBN10-02地块的绿地率为≥40%;④城市设计要求:将JBN10-05地块建筑限高由地块内最高建筑≥260米调整为<250米;并结合JBN10-02地块打造具有代表性的地标商业建筑。即JBN10-02(地下商业)、JBN...

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

8.78亿元!龙岩中心城区3宗地块土拍成功!

地块位置:锦程路南侧,龙腾路西侧土地用途:商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地(旅馆、酒店)出让用地面积:14640㎡容积率:≥3.0且<3.15建筑面积:≥43920㎡且<46116㎡成交情况:由腾晟以0.97亿竞得,成交计容楼面价2100元/㎡...

远郊容积率1.0限制解除后 杭州余杭亮出纯联排宅地

根据规划指标图显示,地块用地面积为99539㎡,容积率0.7-0.8,建筑高度不大于16米,住宅建筑檐口高度不得大于10.5米,同时规定地块内住宅建筑须按三层及以下排屋设计。记者第一时间致电杭州市规划和自然资源余杭分局工作人员,其表示该宗地块各项指标如规划技术指标图所示,但最终以地块挂牌公告为准,容积率低于1.0,可设置联排,...