这个纯洋房小区真值得买吗?越秀栖山悦府楼盘实测,真实不踩雷!

如果你想买纯洋房社区,想必大家都听过越秀栖山悦府。项目整体容积率仅约1.9,打造了清一色的7-11层洋房,没有高层、超高层产品混搭,非常纯粹。是全长沙少见的“纯粹低密洋房社区”。不过这个盘因车库漏水及绿化减配问题引发过维权,那么它还值得入手吗?一起来看看它的全面测评!国企开发在售毛坯洋房越秀栖山悦府...

疯狂!园区神话回归?!300w不到上车核心区纯洋房,今年苏州必抢的...

项目全盘共规划了13栋8F-11F的纯洋房,容积率仅约1.5,绿地率≥35%,起步面积仅约91㎡,从定位上就是高端纯粹的改善居所。洋房的超大楼间距、超强私密性、超高得房率,将大大提升居住舒适度。而其遥遥领先的保值和升值潜力,比大多数理财产品还要稳健。虽然项目还未取证开盘,但放风价预计总价300w,不仅击穿了园区的...

江浦四代宅最快本月公开,江核纯新洋房马上首开

尊悦府，由通宇独立开发，项目打造3栋6层和4栋8层纯洋房社区，属于低密社区，容积率为1.5。层高3.15米，超宽楼间距，视野开阔互不遮挡，一条活力之环串联起四大功能主题景观区。项目主力户型为建面约126㎡三房舒居和建面约147㎡四房奢居，拥有约86%-88%的超高得房率，每栋楼均只有一种户型。项目没有额外的...

时光青澄|园区纯洋房!放风价300万起,已经公开!

该项目容积率低至1.5，拟建13栋8-11F的纯洋房，主力建面约90/112/128㎡三大户型，3房2卫起步，均为1梯2户，其中建面约112㎡户型还打造了4房，空间利用率颇高。外立面是现代简约风格，采用铝板、一体板，搭配大面积玻璃幕墙，高颜值高质感。该项目的绿化率高达35%，为小区的绿化打造提供了更多的可能。通过”...

超50个项目!苏州洋房供应大爆发

项目打造16栋9-11F的纯洋房,户型建面约125-185㎡,每个户型都有大露台赠送。◎鸟瞰图目前项目预售证已取,备案均价3.3万元/㎡,总价约319万元起。再比如四季听澜项目,带来洋房、联排、合院、叠墅。项目容积率仅1.05,打造6栋3F合院、35栋3F联排、13栋4F叠墅,以及12栋7F洋房。四种不同的产品形态,考虑到不同...

中海石景山再造“玖序”:2.0 容积率,189-240 纯大平层

从中海寰宇天下天镜和元玺的数据来看,大户型的成交情况很不理想(www.e993.com)2024年11月27日。中海763项目一面世,就会遭遇巨大的压力。不过,它最大的自信在于,约2.0的容积率,是7-10层的纯洋房。这是一个创造出来的需求。回到中海763项目本身,购房者如何优中选优?首先,靠近西边酒店的3#、4#是最差选择,因为下午两点以后就会...

不能再低了!4层洋房、容积率1.29……这绝对是市区的绝版了!

去年市区成交的146万平米中,洋房占比不足5%。今年更低,约2.6%!也就是说,每成交100套,洋房也就2-3套。稀少程度可见一斑。若再“框定”是纯洋房小区,那比例就更寥寥无几。单从卖地就能看出,市区已经从源头上掐断了低密产品的供应。2006年至今,市区容积率低于1.5的宅地,十多年只成交了9宗!

重庆核心区的纯洋房,究竟有多稀缺?

约1.28的容积率相当于在新区那些洋房楼盘里,每一栋都至少要砍掉一层楼。效果图它的业态足够纯粹。老司机都知道,拿着约1.28的容积率,一般的开发商是不可能不做别墅的,至少也是叠拼。因为别墅的溢价能力比其它业态更高。但重庆万科竟然用它造了个纯洋房楼盘,它享受的将是比普通洋房楼盘要大得多的绿化面积和楼...

共建6栋低于8层住宅!中山区将新建一纯洋房小区 容积率1.75

公示信息显示,该地块将建设6栋住宅,与地块周边项目相匹配,6栋住宅均为低于8层的纯洋房产品,容积率低于1.75。同时项目的东南角还配建了物业管理用房和老年人日间照料中心。中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目规划图大城(2024)-1号地位于中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西。原大富基缝纫机公司地块,占...

下沉式私家庭院+浮岛阳台+屋顶露台 纯洋房“新卷法”|聊城好房子...

项目容积率只有1.7,很大程度上扩展建筑的“呼吸感”。共规划建设8栋住宅楼座,以10层电梯洋房为主,较低的建筑层数,在有效保证采光的同时,也将生活私密性和景观视野尽可能放大。放眼项目所在的整个片区,像星光·宸园以低容积率打造纯洋房住区,是凤毛麟角般的存在,说一句“可遇不可求”也不为过。