容积率可达4.0!企业用地迎来政策利好
据悉,围绕打造全国低效用地试点实践样板区的目标,到2027年,越城将盘活低效用地5000亩以上,其中低效工业用地4000亩以上,单位建设用地GDP产出较2022年提升20%以上。鼓励增容提质容积率4.0,是怎样一种概念?过去,不少厂房仅有一两层楼,容积率多为1.0左右。此次新政提出,在符合城区设计、风貌管控等前提下,鼓励企业实施技...
降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...
商品厂房开发项目单层建筑面积不得低于500平方米,分割后的房屋套间单层建筑面积不得低于500平方米。商品厂房开发项目分割转让后原权利人自留的产业用房建筑面积占未分割转让前产业用房总建筑面积比例不得低于20%。受让后的商品厂房自完成分割转让(转移)不动产登记之日起5年内不得再次转让。禁止改变土地和房屋用途根...
安徽土地节约集约利用综合改革试点成效明显
2005年,安徽江淮汽车股份有限公司以出让方式,分期取得合肥经济技术开发区2965亩土地使用权,主要从事乘用车生产,容积率1.01。为提高土地利用效率,2015年,江淮汽车集团与大众汽车集团在新能源汽车整车及零部件领域开展全方位合作,组建合资公司大众汽车(安徽)有限公司,投资建设大众汽车新能源汽车项目,共盘活1400余亩存量工业用...
河南:创新性构建“1+N”节约集约用地体系 以高水平土地保护利用...
明确规划用地标准,国家级开发区和省辖市中心城区范围内的省级开发区,多层标准厂房项目用地容积率不低于1.5、建筑密度不低于40%;县域范围内的省级开发区,多层标准厂房项目用地容积率不低于1.2、建筑密度不低于35%,多层标准厂房原则上不低于三层。实行优惠政策,在符合规划、不改变用途的前提下,对利用原有存量土地建...
南通市崇川区中南高科车创智慧产业园标准厂房混合用地节地模式
地块占地228亩,容积率1.58,其中工业部分容积率不低于1.5,商业部分容积率不低于2.0。总计厂房31栋,分为3-5层厂房及7层办公。园区配备1家星级酒店、1栋酒店式公寓以及1.5万㎡社区商业,全方位满足园区企业及员工的生活需求,旨在打造一座集研发、产业、园区配套为一体的多元化、生态化、活力型的新型产业工业。
湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市优化土地要素保障助推产业...
园区应根据拟入驻企业需求,建设个性化定制标准厂房(www.e993.com)2024年10月12日。在符合国土空间规划和相关技术规范、不改变用途的前提下,企业在现有工业用地上或利用地下空间新建、扩建生产性用房,涉及增加容积率的,不再增缴土地价款。6.支持低效产业用地再开发。允许原国有土地使用权人通过自主、联营、入股、转让等多种方式对其使用的产业用地...
加强土地资源保护利用!河南发文→
国家级开发区和省辖市中心城区范围内的省级开发区,多层标准厂房项目用地容积率不低于1.5、建筑密度不低于40%;县域范围内的省级开发区,多层标准厂房项目用地容积率不低于1.2、建筑密度不低于35%。(责任单位:省自然资源厅、发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、商务厅)...
“工业上楼”项目厂房最高补助300万元
在容积率方面,符合《成都市城市规划管理技术规定(2017)》及补充规定,并具备“工业上楼”条件的一般厂房用地容积率五城区不低于2.5、中心城区其他区域和城市新区不低于1.8、郊区新城不低于1.5;标准厂房用地容积率不低于2.0,其中五城区不得低于2.5。在层高方面,符合国家、省等相关标准规范的标准厂房一般不低于3层...
“村镇工业集聚区升级改造”系列报道⑩:赤坭镇盘活低效用地 唤醒...
“我们是去年进行的升级改造,新建标准厂房建筑面积35671.99平方米,办公楼及员工宿舍建筑面积3635.18平方米。改造前,因土地容积率低,企业年产值大约2500万元;更新改造后,土地容积率从2.0变为4.0,土地利用率提升一倍。目前,产业园计划于2024年下半年投产,年产值拟大于1亿元。”企业相关负责人说道。
崇明工业园区盘活存量低效用地典型案例
主要措施:靠前一步主动对接助力厂房扩建崇明工业园区内企业上海鼎麟造船有限公司土地长期闲置,容积率低、厂房破旧,无法满足现代生产需求。2022年7月,上海群华涂装成套设备制造有限公司通过法拍获得该地块产权。2023年6月,群华公司因研发和扩大产能需要,拟对该厂房进行扩建和生产智能化改造。得知消息后,园区主动靠前,积极...