静安玺樾『2024年官方网站』静安玺樾-百度百科-楼盘详情-容积率

不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层;为多栋建筑物使用的配电房;公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。77、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

五个院子的别墅不能买?听听销售怎么说

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

监利新规!不得设置在地下室→

(一)采用独立柱、单排柱，有顶盖、无完全围护设施或围护结构的电动自行车停车棚，其建筑面积不计入容积率，基底面积不计入建筑密度，并可纳入工程规划豁免清单，原则上无需办理规划审批手续。(二)在满足防火、消防救援、日照、视觉卫生等要求的前提下，电动自行车停放充电场所可贴邻用地边界布置。(三)既有建设项目(包括...

合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5

结合景观独立设置在绿地中,仅用于到达地下室所必需的消防疏散专用楼梯间、风井和烟井等地面附属建构筑物,其建筑面积不计容积率。可以说,随着科技的不断进步以及产业的迅速迭代,合肥涌现出各类新兴业态,新规中增加的新产业新业态匹配管控条款,也将很好地适应这一变化。这些新规定也将有力的促进新产业的集聚和发展,...

年底热场!天津十几个“纯新盘”要首开!

住宅地块占地面积约1.8万平方米,容积率2.7,总建筑面积约5万平方米。据悉该项目将引入架空层,预计规划高层、小高层、洋房等多样化产品。信达金地中山印该项目位于河北区北宁公园站地铁上盖,项目紧邻北宁公园,为“住宅+商业”的TOD项目。效果示意图该项目户型为93、111、118、132、143平米,引入架空层、会所。

绿地铂瑞售楼处|绿地铂瑞酒店官方网站欢迎您-楼盘评测-房天下

31、建筑物内层高低于2.2米的楼层不计建筑面积(www.e993.com)2024年11月27日。32、套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积33、公摊面积公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班进警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。套和各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

(一)住宅建筑中每套住宅至少有一个居住空间冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时。(二)老年人居住建筑至少有一个居住空间冬至日满窗日照的有效时间不少于二小时。(三)医院、疗养院建筑50%以上的病房和疗养室冬至日满窗日照的有效时间不少于二小时,传染病医院等特殊医院按照相关规范执行。

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%，超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目，允许按此规定依法依规对原设计方案进行...

「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布

●封闭阳台不计容积率(面积有限定);●住宅单元的地下空间可增值利用;●净高≤4.8m坡屋顶不计容积率;●建筑高度≤27m的低多层住宅可设置室外专有庭院;市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见(第二批)为进一步推动我市住房建设多样性和高品质,满足人民对美好生活的向往,增加城市活力,做好防...

住宅得房率提高到95%以上!濮阳最新明确!

住宅建筑屋顶的梯屋、电梯机房、水箱间、人防报警间等设备设施用房,其建筑面积累计不大于屋顶总面积的25%时不计入容积率;非机动车停车棚、地下车库出入口顶盖,仅用于到达地下室和地库所必须的消防疏散专用楼梯间、地库采光井、风井、烟井等附属建筑物,不计容积率和建筑密度,住宅得房率由原75%~80%提高到95%以上。