又一闽系集团官宣:退出房地产开发业务
公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁;通过本次交易,公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。交易完成之后,公司将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务,实现业务的战略转型。本次交易如能顺利完成,预计将降低公司资产负债率,优化资产结构。
细解不良资产市场报告:银行不良将双升房地产业平均负债率80%或成...
4月10日,四大资产管理公司之一的中国东方资产管理股份有限公司发布2019年度《中国金融不良资产市场调查报告》(下称报告),对未来不良资产前景作出了判断:2019年,我国商业银行不良贷款余额、不良贷款率将出现“双升”态势,未来3至5年银行业不良资产的缓慢上升将是一个大概率事件。值得关注的是,此前被银行一直看做是优质...
如何化解当前房地产开发企业的债务风险丨宏观经济
1991年住宅开发企业的资产负债率仅为38.7%,至1998年房改时期房企的资产负债率达到49.6%;1999年至2015年,房企资产负债率上升至76.7%,上升了约25个百分点;2015年中央提出“三去一降一补”的供给侧改革思路,众多行业的负债率有不同程度的下降,但房地产行业的杠杠率还在上升,2021年房企资产负债率达到80.7%(见图1)。
许家印被捉碧桂园暴雷,你才知香港大佬的实力,公司负债率才2成
根据2021年上半年公布的数据,恒大总资产为3.6万亿人民币(约合554亿美元),总负债为2.9万亿人民币(约合446亿美元),净资产为7,000亿人民币(约合108亿美元)。也就是说,恒大的负债率高达80%。李嘉诚:多元化发展的“全球富豪”李嘉诚之所以能够在房地产市场中屹立不倒,还有一个重要的原因,那就是他不把...
告别“负债驱动增长”,房地产的老玩家与新故事
因此,即使在地产最疯狂的黄金时代,龙湖的资产净负债率也极少超过60%,被誉为中国民营房企里“最后的堡垒”。根据最新披露的财报,截至2023年6月底,龙湖集团资产负债率(剔除预收款)为61.9%,同比下降6个百分点,为近五年来最低,净负债率为57.2%,这一数据无疑在市场衰退期为龙湖上了一层保险栓。
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状……
因此,政府规划时不能只追求短期GDP,应该以人均40平方米作为底数来确定总住宅面积,最多上下浮动10%~15%,不能由着房地产开发商蛮干(www.e993.com)2024年7月30日。再比如,一个城市该建造多少写字楼呢?一般中等城市每2万元GDP造1平方米就够了,对大城市而言,每平方米写字楼的成本高一些,其资源利用率也会高一些,可以按每平方米4万元GDP...
绿地控股:资产负债率改善是个长期的过程
绿地控股董秘:您好!资产负债率改善是个长期的过程。感谢您对公司的关注!投资者:请问你公司的市值管理小组有哪些人?这些人的绩效如何与上市公司市值和业绩挂钩的?为什么还能拿高薪?绿地控股董秘:您好!近年来,受多种因素影响,房地产行业经历了前所未有的困难与挑战。目前,外部环境总体在改善,积极有利的因素在增加...
2023年中国房地产企业稳健经营榜、重振榜解读
年内销售位列行业前五,且同比有不同程度的增长;新增货值位列行业前十,财务指标也相对优异。如华润置地2023年上半年的综合毛利率为25.7%,净利率达22%;而净负债率仅为28.5%,现金短债比2.22。中海地产上半年毛利率达22.61%,净利率维持15.94%;净负债率35.78%,扣除受限制现金后的现金短债比1.67。
...服务并举半年营收2009亿 郁亮筑牢底线手握1200亿现金净负债率...
半年报显示,截至今年6月底,万科资产负债率为76.09%,较年初下降0.86个百分点。而在2018年底至2022年底,公司资产负债率分别为84.59%、84.36%、81.28%、79.74%、76.95%,持续下降。今年6月底,剔除合同负债后,公司净负债率为49.5%,处于行业低位。期末,公司货币资金1221.8亿元,对于短期债务的覆盖倍数为2.7倍,较年初提...
灵活化债 | 2023年11月房地产企业融资能力表现报告
信用债发行方面,报告期内共录得34起房地产行业债券发行的相关事宜,规模共计191.53亿元,同比有所回落,下降幅度为12.38%。数据来源:wind,观点指数整理从信用债的发行主体来看,和以往统计的发债主体情况类似,发行的依然大多为国有控股或国资企业,期内民企仅有美的置业、中海地产及华润置地有共计5笔债券发行,总发行...