绿地率和绿化率的差异在哪里?
在房地产领域,绿地率和绿化率是两个常被提及的概念,它们虽然都与环境美化有关,但在定义和应用上存在显著差异。理解这两者的区别对于购房者、开发商以及城市规划者都至关重要。绿地率是指某一区域内,绿地面积占总面积的比例。这里的绿地包括公园、花园、林地、草坪等所有植被覆盖的区域。绿地率的计算通常是在城市规...
揭秘绿地率与绿化率,购房智慧,从了解绿化开始!
7月26日20:00合肥绿地6“现象级”楼盘又推新组团全新配置刷新人居新体验7月26日14:23楼盘动态万科中央公园东四环外迎来久违的新盘,和记黄埔御翠园会成为下一个抢手盘吗?7月26日07:00楼盘动态朝阳国贸定了!嵊州向北发展!最强产业新城规划发布!7月26日11:04楼盘动态嵊州绍兴规划四个层级路网结...
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解
绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。它主要包括公共绿地(如居住区公园、小游园、组团绿地)和宅旁绿地等。开发商在宣传时常提到的“绿化率”其实是一种不准确的说法,购房者应查看项目的绿地率。一个良好的居住小区,绿地率应不低于30%。注意事项:绿地率的高低直接影响到小区的环境质...
杭州万科朗拾湖著官网:爆炸新闻!小区绿化率多少?容积率多少
万科·朗拾湖著东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路地块,户型139-180平方米。项目位于望金沙西侧,位置绝佳,地铁站大约400米,周边还有双天街、印象城、银泰城等综合体加持。产品上,这是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一。万科·朗拾湖著,坐拥12年一站式优教“书包”,代建9班制幼儿园...
如何避免购房时“绿化率”陷阱?专业律师这样说
绿地率的高低直接影响小区的绿化水平和居住环境。一方面,高绿地率可以为居民提供足够的休闲空间和清新空气,另一方面,过高的绿地率也可能导致房价和物业费用的增加。因此,购房者在选择住宅时应该结合自己的实际需求和经济能力,做出合理的决策。在购房时一定要细致甄别开发商提供的绿化信息,必要时甚至可以要求查阅规划批文和...
五个院子的别墅(上海嘉定)官方网站|2024年最新房价-户型-配套!
绿地面积约4.7万㎡绿地率约50%容积率0.41物业类型住宅/合院楼盘户型98-124-126-155-172㎡建筑楼层地下1层,地上2层交付标准毛坯交付车位配比1:1.3——「五个院子的别墅售楼处电话:400-8787-554(官方已认证)预约咨询热线:400-8787-554√√」...
立体绿化能折算绿地率吗?广州市林业和园林局:分歧较大,进一步研究
据悉,吕向红委员提出了《关于坚持可持续发展理念,对绿地率计算多样性的建议的提案》(第3053号)。复函提出,目前社会各界对立体绿化等折算绿地率存在较大分歧,市林业园林局将在绿地相关规划引导、控规管控、政策制定等方面进一步研究细化绿地率计算及折算标准。
立体绿化能折算绿地率吗?
新快报讯记者王彤报道近日,广州市林业和园林局在官网挂出了《关于市政协十四届二次会议第3053号提案答复的函》(以下简称“复函”)。复函提出,目前社会各界对立体绿化等折算绿地率存在较大分歧,市林业园林局将在绿地相关规划引导、控规管控、政策制定等方面进一步研究细化绿地率计算及折算标准。
买房训练营 Day 1 | 多做功课,买房不吃亏
05、绿地率、绿化率绿地率:各类绿地的总和与居住区用地的比率绿化率:绿化覆盖率,绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。绿地率<绿化率,一般小区绿地率在30%左右才合适06、建筑高度划分低层:1-3层(小于10米)多层:4-6层(11-16米)中高层:7-10层(17-24米)高层:11-39层(25-100米)...
京基天涛轩2024官方:京基天涛轩(售楼处)京基天涛轩图文解析
高绿化率与低容积率项目绿地率高达63.2%,容积率仅为0.54,为业主提供了舒适的居住环境。原生森林环绕,小区内有多重安保系统防范,并实现户内智能化,居住安全且便捷。顶级生活配套项目周边配套设施完善,包括京基喜来登酒店、京基海湾大酒店、大梅沙游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心等...