彻底火了!西安143㎡四代宅,得房率高达100%!1.6万/㎡起,抢疯了!
项目总占地约52亩,容积率仅约2.5,全部为15-17F的小高层,是目前经开唯一的第四代纯小高住区,建面约143—185㎡星幕大平层。价格已公示,其中建面约143㎡户型,1.6-1.7万/㎡即可拿下!整体得房率93%以上,部分户型得房率超过100%!有意愿可咨询↓精准找房高新热盘|浐灞港务盘|央国企品牌低价刚需盘|改善大...
“得房率100%的时代来临”!郑州多楼盘打出得房率100%宣传口号...
郑州市场上情况也基本如此,高层、小高层公摊在20%及以上,洋房在10%左右,叠拼、合院、别墅在8%以内。而同小区之间的房源,因为电梯、楼梯、楼道以及每个楼层之间的户型配置不同,出现不同的公摊面积及得房率也很正常。记者注意到,在产品逐渐迭代的当下,市场上有不少楼盘都看准了用户的购房需求,开始狂卷“得房率...
从90%到101%,到底谁是合肥得房率“一哥”?
中海悦府整盘只做了建面约136㎡、166㎡两个面积段,项目户型实际得房率超90%。得房率95%与得房率90%,孰优孰劣一目了然。②业态构成保利·龙川瑧悦项目,共计规划14栋楼,产品以13-17F小高层和9-11F洋房为主。中海悦府项目仅规划9栋楼,产品以2梯2户15-17F的小高层为主。从产品业态来看,保利·龙川瑧...
多地调整计容规则减少公摊面积,提升得房率渐成趋势
商品房的建筑面积由套内面积和公摊面积构成,得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。公开数据显示,目前全国一般多层住宅的得房率为88%-95%,小高层板楼住宅的得房率为85%-88%,高层板楼住宅的得房率为78%-85%。在一位不愿具名的建筑设计人士看来,目前多地针对计容规则的调整,本质仍是对住宅容积率计算...
重磅!南部新城低密科技大宅,要“以旧换新”的必看!
云尚紫薇贯彻奥体建设的匠心精神,以低密纯改善、高得房率、六恒科技系统等优势,打造南部新城改善市场上难得的低密产品。低密社区,奢享高得房率项目规划了小高层与洋房相结合的低密居住社区,小高层得房率约80%,洋房更是高达约85%。五重归家礼序,举步间皆享尊崇礼遇;阳光草坪、慢跑道、儿童活动空间等,配置四季植物...
武汉第四代住宅来袭:高得房率与大阳台成亮点
福星惠誉铂雅府:小高层,三开间阳台拉通??飘窗福星惠誉铂雅府的小高层产品部分采用了三开间阳台拉通??飘窗设计(www.e993.com)2024年10月18日。据开发商消息,其得房率可达95%。这样的设计不仅增加了室内的采光和通风,还提升了居住的舒适度。中建壹品汉韵公馆:错层式空中大花园中建壹品汉韵公馆每套带有较大的空中花园,并且错层分布。虽然这样的设...
楼市政策“新风向” 多城提升住宅得房率
一般来说,过去的多层和小高层住宅公摊面积较小,得房率普遍在80%以上。如今,越来越多的超高层住宅正拔地而起,许多住宅楼的层数甚至超过50层,这些超高层住宅的得房率又有多少?以深圳市场为例,记者进行抽样调查,在罗湖、福田和南山各取3个在售而且层数超过50层的新房住宅项目作为样本并计算得房率,发现得房率普遍在69%至...
刚刚!深圳楼市出大招:减少公摊,提高得房率,住宅限高150米!
“例如,按照佛山的新政,套内面积可以做到建筑面积的90%以上(即得房率达到90%以上)。”一般来说,过去的多层和小高层住宅公摊面积较小,得房率普遍在80%以上。如今,越来越多的超高层住宅正拔地而起,许多住宅楼的层数甚至超过50层,这些超高层住宅的得房率又有多少?以深圳市场为例,记者进行抽样调查,在罗湖、...
劲爆!得房率最高102%,首付约36万上车梅溪湖,实探后发现...
3号栋南侧是20栋,楼间距约39米,同为小高层,即使楼间距相对较小,也无日照影响。7号栋共计18层,68户,一个单元,建面约129㎡三房户型,得房率约97%。7号栋位于小区最南侧中间位置,项目与象鼻窝森林公园之间还有一块规划的住宅用地,但是该住宅用地规划的容积率≤1.7(以官方公布为准),大概率产品是叠墅、洋房等...
如今买房,得房率和价格同样重要!
一般地产项目,不带电梯的多层住宅,得房率较高,往往达到90%以上。普通多层住宅(6层及以下),在没有地下设备用房、没有底层商铺及底层架空的情况下,得房率约在80%-90%之间;小高层住宅(7层~11层),得房率约在80%-85%之间;中高层住宅(12层~18层),得房率约在75%-80%之间;...