不要邻居,被称为“高端住宅”的一梯一户,到底有多香?过来人说了大...
即使不是所谓的“大平层”,一梯一户的小高层、洋房等都属于中高端楼盘,一般都有多赠送面积或者送花园等活动,实际得房率高100%,真正能享受私人专属的居住社区。一梯一户面积基本大约在130-360㎡不等,除了面积较大之外,有的小区还有专门的维修师傅和管家,服务更到位,加上每层有专属电梯直接入户,居住幸福感更高。
金富江山院,月亮岛一梯一户纯板楼+超高得房率+邻双长郡
项目上个月刚首开,目前在售建面117-181平毛坯住宅。项目卖点:一梯一户纯板楼,主打一个舒适、超高得房率、约2.5超低容积率、周边配套设施完善。项目邻长郡月亮岛学校,长郡月亮岛二小,资深名校教育,感兴趣的不要错过。金富江山院楼盘动态:项目在售7-9#、12#13#建面约117-181平毛坯住宅,整体均价10000元/平。项...
有一种痛苦叫买了“1梯2户”,卖不出也不想住,彻底成为不动产
一、1梯2户,得房率低在1梯2户的住宅中,由于建筑设计的特点,这种户型的公摊面积较大,这里的“公摊面积”指的是像电梯井、楼梯间、变电室、设备间等公共部分所占的面积。这部分面积会被计算在每个住户购买的总面积中,导致实际可用的室内面积比起名义上的面积要小很多。这也就意味着,你可能要付出更多的购房...
多城新政明确提高住宅“得房率”,公共梯间及机房等不再纳入公摊面积
5月15日,深圳市人民政府官网显示,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等。过去计入“公摊”面积的避难层、机房等两大部分公共空间,修订后将列为“不计容面积”。5月13日,惠州市自然资源局也发文称,建筑物屋顶的...
月亮岛品质盘推荐!纯板楼+超高得房率+临近双长郡
项目卖点:一梯一户纯板楼,主打一个舒适、超高得房率、约2.5超低容积率、周边配套设施完善。项目邻长郡月亮岛学校,长郡月亮岛二小,资深名校教育,感兴趣的不要错过。金富江山院楼盘动态:项目在售7-9#、12#13#毛坯住宅,建面约117-181平,成交均价9900元/平。后期推新待定,一房一价,具体请以案场为准。项目概况:项目...
荔湾这个新盘要来炸场了,得房率做到了100%?约等于0公摊!
展厅的销售告诉我,项目首推4栋高层住宅,2梯4户,户型为86-136㎡三至四房,预计9月20日开放售楼部和样板房(www.e993.com)2024年7月6日。户型图我也拿到了,从户型图上可以看到,所谓的得房率100%,其实更多的是阳台报建、更宽的飘窗设计。其中最小的86㎡三房户型,做到了横厅布局,两房间都是通过阳台创意空间改造出来的。
不听劝,买了“一梯两户”的房子,入住3个月后我真的太后悔了...
一梯两户的房子基本公摊面积小,大概在9%-16%左右,相比高层25%公摊来说,套内面积更大不说,入户门外可用的空间的也更高。除了套内面积在112㎡-150㎡不等,通常南北通透的户型,布局空间合理,从得房率较高,门厅装修上更有弹性外,居住体验会更舒服。
为何搬离“1梯2户”的人越来越多?老业主透露4大缺点,望周知
“1梯2户”由于住户数量较少,所以与“2梯4户”相比,公摊面积就会更大一些。这意味着,“1梯2户”的房型得房率并不高,通常要比“2梯4户”多花几十万购房款。不仅如此,在“1梯2户”分摊的公摊面积上每月还要缴纳物业费、取暖费、维修基金等。很多业主表示,他们愿意缴纳套内面积里的费用,但并没有享受到...
下半年买房指南:值得关注的60+个楼盘!
项目为17-18层纯小高层社区,户型有109㎡、129㎡、143㎡以及168㎡,两梯两户设计,实际上相当于一梯一户。工期较快,现在已全部封顶,安全性没什么太大问题,算是一个均好性楼盘。全部明厨明卫,采光通风俱佳,短进深、南向大面宽,布局合理,无走廊过道的面积浪费,综合得房率高,单说户型在滨河还是挺能打的,值得推...
产品为王,一场颠覆式的居住变革已经来了!
建面约108平米户型竟能比肩约160平米改善平层的尺度,这是我目前见到的第四代住宅项目中实际得房率最高的产品。④极致户型设计国瑞·学府壹号在户型上也做到了极致。我们仍以建面约108平米的户型为例,户型为板式结构设计,一梯一户,南北通透,而且三面采光,整体舒适性远远高于市面上同面积段产品。