争取试点!高得房率、零公摊,杭州第四代住宅要来?
七一城市森林花园最大亮点就是森林花园的设计理念,拥有高得房率、高绿化率等特点,备受市场关注。无论你听没听过,第四代住宅确实马上就要来了,目前福州、西安、武汉、重庆、信阳、九江、芜湖等多所城市都有不少项目的落地,出手“降公摊”鼓励第四代住宅,部分去化十分可观,用户认可度很高。虽然杭州还未有真正意...
杭州保亿沁东润府2024官方 |保亿沁东润府首页网站| 楼盘详情
一般,得房率在80%左右比较合适,公共局部既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。除此之外,今天亮哥给大家分享26个你不知道的买房冷知识,既有趣又实用,还会颠覆你对买房的传统认知。买对一套房,胜过十年忙,我们平时应对房产要多了解一点,以便我们在买房中明明白白购房。今天文章有点长,尤其是第十五条和最后...
杭州中天·拾光翠语-(售楼处)首页网站|拾光翠语-楼盘详情
杭州萧山南部新城,占地约20200㎡,建筑面积约62658㎡,住宅:70年,绿地率35%,容积率2.2,总户数434户,建筑面积约95㎡,103㎡,物业:中天物业,交付时间预计2026年上半年,以购房合同为准!中天美好集团,是中天控股集团旗下“产品与服务领先型的美好生活服务商”,以地产开发为核心主业,坚持“产品领先,品质至上,品牌发展...
多地出新规,减少公摊面积,提升得房率!杭州 “神户型”会重出江湖么?
从此,杭州90㎡以下小户型逐渐消失。要想达到原来90㎡户型的实用面积,建筑面积基本在100㎡左右,也意味着购房者要多付10㎡左右的房价,即三四十万元。此外,杭州容积率提升,高层房源增加,跟过去的洋房相比,得房率明显下滑。“在《规范》落地之前,杭州的开发商用双层中空、奇偶错层等方式在户型上各显神通,因此有...
购房新规提升得房率 杭州神户型会重出江湖么
2017年前,杭州也是遍地“神户型”,甚至有楼盘的实用面积远超建筑面积,得房率超过100%。这样的时代,能够回归吗?多个城市相继出台新规提高住宅得房率5月17日,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市建筑设计规则》(2024年修订版),修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积,有效提高得房率。
领先杭州20年丨写字楼大公区与高得房率的矛盾,EIC给出最优解
侧边的玻璃幕墙,每块尺度宽约2.4米,历数杭州同样无出其右,大幅提升采光性能,更以壮阔视野,愉悦工作心情,以四层双夹胶设计,进一步提升隔??、保温性能(www.e993.com)2024年10月13日。EIC效果图此外,EIC还提前铺设了世界排名前三品牌的万兆光纤、超高工艺的燃气管道、超大风量的新风系统、电动感应窗等众多细节,以及带有淋浴、洗漱功能的阔绰VIP卫...
杭州楼市新动向:房产得房率能否再创辉煌?
杭州楼市新动向:房产得房率能否再创辉煌?杭州曾有过房产“神户型”的辉煌时期,当时的居住空间利用率极高,但随着新的建筑规范的实施,得房率受到限制。广州市近期的新规出台,放宽了部分容积率计算,其他城市也跟进,让人期待杭州是否会再次实施类似政策,提升得房率,给予市场新的活力。
自掏5亿元重建小区!杭州这548户业主怎么这么牛?
近日,一则杭州548户业主自掏5亿重建小区的消息引发网络热议。记者了解到,该小区名为“浙工新村”,位于杭州市中心地段,最早的一栋建于1983年,曾5次被鉴定为危房。经全体业主自筹,该小区已于2023年11月动工拆除,预计2025年竣工,业主总出资额约5亿元,占重建总费用的80%以上。
城市老小区规模化改造样本:杭州市中心13幢危旧房原地重建
自掏腰包换新房值不值,市场似乎已给出答案。杭州多家媒体、房产公众号上半年关注到,浙工新村二手房成交量增加,且单价高于周边同时期小区约1万元,成交价在4.5万元/平方米以上。中介表示,买家几乎都是听说“拆迁”传闻后入手的。专家:多元主体的“帕累托改进”...
浙江多地推出“第四代住宅”,得房率飙升
如此一来,对购房者来说,过去买120m??的高层住宅,按得房率85%算,实得面积仅102m??;而现在买100m??的四代宅,实用面积或许高达120m??,而且自己家里还有空中花园,小区里有风雨连廊。这意味着,买一套房子,不仅至少省下数十万元,还得到了更多的面积和更好的户型,小区的品质也提高了。