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目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。10、自住型商品房杭城未来中心售楼处电话??:400-998-7894杭城未来中心售楼处电话??:400-998-7894北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上...

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44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使...

北京住总芳华里首开574套房源,部分得房率99%

北京住总芳华里首开574套房源,部分得房率99%乐居财经张林霞据北京市住建委官网,住总·芳华里(备案名馥华家园)于2024年8月5日取得预售许可证,推出13栋楼共574套房源,准许销售面积56098.3m??,拟售均价最低为4.48万元/m??,最高为4.74万元/m??。住总·芳华里位于顺义新城核心区,北侧约1200米就是15号线石门...

中建璞园PARK首期298套房源取证,均价8万+、得房率超85%

随机点开预售房源的楼盘表详细信息,可以看到,建面140.58平方米四室两厅户型,套内面积121.58平方米,得房率约85.9%;建面210.18平方米四室两厅户型,套内面积179.09平方米,得房率约85.2%。项目楼盘表,来自北京住建委网站项目周边生活配套目前都在规划中,现有多为艺术区、高尔夫俱乐部之类的高端休闲娱乐场所。商业主要是南侧...

长阳新房4.3万起,北京城建和知筑家园得房率超85%

房情报王敏10月1日,据北京市住建委官网,北京城建·和知筑家园取得预售证,推出12栋576套房源,拟售价格最高为4.67万元/㎡,最低为4.30万元/㎡,项目将于10月20日开盘...

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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政(www.e993.com)2024年12月18日。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡

住建委再下5项目预售许可,公园十七区二期顺销中

从产品规划来看,望溪以建面约90㎡-130㎡洋房、建面约230㎡-260㎡叠拼为主,其中130㎡四居得房率约85%,南向面宽10.5米,方正全明。依云佳苑,为顺义杨树林住宅小区。具体范围东至花园一街,南至花园南街,西侧、北侧邻总装招待所。从预售许可信息上来看,该小区只有一栋楼,共5层,每层最多11个单元。

“零公摊”、“得房率100%”,保利发展成北京“卷王”

本刊查询北京市住建委官网了解到，主打“高得房率”的背后，上述星宸和煦、颐璟和煦项目去化并不顺畅。其中，保利建工·星宸和煦（备案名“悦煦雅苑”）于今年7月4日取得预售许可证，推出9栋楼共270套房源，住宅面积3.37万平方米。截至9月5日，项目签约35套，签约面积4245平方米。以此测算，该项目目前网签率仅为...

回龙观三大「码农盘」:两个得房率偏低 一个存在霸王条款|北京楼市...

如果这样还不够直观，来看看建发珺和府的建委备案资料：建发珺和府得房率约为74.5%，这还是珺和府得房率比较低的户型套内面积只差2.27平米的情况下，建筑面积能够差到8.74平米，每一平米都是实打实的票子。公摊主要包括电梯和设备间，得房率的差异能够反映出操盘方对产品力的把控。坊间传闻，中交和卓越拿到这...

自住房得房率低? 计算误差

市住建委表示,市住建委网站公布一个项目的预售许可证时,会同时公布每套房的建筑面积和套内面积,并对这两者的关系进行说明。套内面积加上分摊面积就等于整套房的建筑面积。设计专家说,目前住宅的得房率都在70%以上。通常情况下纯板楼得房率最高,能接近80%,板塔混合的住宅楼通常为75%左右,纯塔楼在73%左右。