空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交
首先,有些业主手中持有多套空置房,如果对这些空置房依旧收取物业费,那么无疑会大大增加业主的经济负担。例如,一位拥有3套空置房的业主,如果按照正常的物业费标准缴纳,每年的物业费支出将是一笔不小的数目。其次,还有些业主觉得,空置房并没有人居住,也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻...
2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网
2024年9月25日您好!您反映的问题我们进行了认真调查核实,现回复如下:经核实,您反映的项目为前期物业服务,物业费价格在前期物业服务合同中约定。《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定...
空置房物业费可以减免吗?解答来了
空置房物业费可以减免吗?宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和...
空置房物业规有变!2024年起,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱
譬如,从2024年起,新规明确,物业费缴纳方式变了,这三项物业费已经取消,别再交冤枉钱了。①严格规范物业费调整:物业公司擅自涨费将受严惩一些物业公司擅自调整物业服务费用,增加了业主的负担。从2024年起,新规已经明确,物业公司如要调整物业费或者增加收费项目,需要得到当地物价局的批准。如果物业公司擅自提高物业费...
空置房到底要不要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交
此外,过去双方长期争执不下的空置房到底要不要交物业费也得到了解决,以前这是一个非常有争议的话题,不同的地区实施的规定也有很大不同,许多地方规定了空置房的物业费可以得到一定减免,部分地区则是要求空置房也要全额缴纳物业费。对于这个问题,《民法典》里明确指出了业主不能因未接受或无需相关物业服务拒绝支付物...
民生问答142丨长期闲置住房可否不缴物业费和公摊?答复来了→
关于公摊费问题,由于我省及我市暂无提到的“空置房不需支付公摊费用”相关政策,根据《中华人民共和国民法典》第二百八十三条:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定”及《韶关市物业管理办法》第六十五条:“住宅大楼内走廊通道...
能否出台空置房减免物业费政策?官方:不能!
去年呈贡区住建局回复网友无权限上报上级部门研究,时至今日仍然没有出台此民生政策,希望昆明市发改委和住建局联合出台相关的政策,解决空置房物业费减免的民生问题。昆明市住房和城乡建设局:(一)按照《中华人民共和国民法典》第九百三十七条“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属...
昆明能否出台空置房减免物业费政策?官方回复
去年呈贡区住建局回复网友无权限上报上级部门研究,时至今日仍然没有出台此民生政策,希望昆明市发改委和住建局联合出台相关的政策,解决空置房物业费减免的民生问题。昆明市住房和城乡建设局:(一)按照《中华人民共和国民法典》第九百三十七条“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施...
事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半
有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取...
《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读
原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...