聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
其次,召开业主大会和成立业委会阻力大。开发商选择的前期物业公司是业委会成立的“天然障碍”。对于前期物业来说,只有业主大会才具有解除合同的权利,单个业主或基层政府都无权解约的。因此,前期物业公司自然不愿意看到召开业主大会和业委会的顺利成立。物业公司阻挠业主开会、阻拦业主大会发放选票等事件,还有业主受到...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日,才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻,目前欧阳某已被检察机关批捕。离奇丢失的二百多张选票才子佳苑小区位于长沙市开福区四方坪街道。这是一...
头疼的“业委会换届”,如何破解?看闵行这个超大社区——
张军萍举例,康城社区常有硬件设施需维修更新,物业制定的维修方案是否完善、施工工艺是否规范、工程报价是否合理都在考验业委会的“监工”水平。从更长远的角度说,一个合格的业委会应当有能力解决社区遇到的各类问题,成为社区治理的责任主体。但当前的业委会成员由全体业主投票而出,且没有试用期,怎么达成理想状态?
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
如此算来,高达上百万的巨款,已经涉嫌被侵吞(www.e993.com)2024年10月17日。目前,业主们正在考虑向公安机关报案。部分业主强烈表示意难平!这样的业委会涉及巨款交代不清,业主们怀疑业委会存在“职务侵占”。拿不出凭证,当然有理由质疑。但是民事诉讼的证据要求和刑事案件不同,刑事案件要求的证据更加严苛,需要查清整起案件所有事实,甚至作案的...
明的找不着茬了,“税”也偷了,业委会的帐也裸了,法庭上几进几出泫...
明的找不着茬了,“税”也偷了,业委会的帐也裸了,法庭上几进几出泫也板完了,然而“树欲静而风不止”几只人祸隐在阳光之后,戴上“正义业主”的头套,再一次在阴暗中诡诡祟祟行苟且之为,又一次损毁了汇景苑小区各单元电梯中的广告,是谁给了这几只人祸的权力?它们是没有这样的法定权力,偷偷摸摸地无法无天...
有业委会给业主发钱?小区公共收益这笔帐,多数岳阳人都不知道
当被问到小区内是否有业委会时,业主林先生说:“有一个业主群,不过我早就退出来了。”另一位小区住户张先生直言:“我们小区哪里有什么业委会,就是一盘散沙。”保利翡翠湾小区保利翡翠湾小区一电梯内的墙面上贴了7张广告。该小区物业工作人员介绍:“小区公共收益是由小区业委会管理的,到底最后怎么用,物业也...
看不得的业委会账本,背后竟是……
业主:小区改造工程价格虚高?业委会:有据可查业主刘先生,在福州一家公司从事基建和工程造价工作,因此,对于小区的改造也很热心,常提出一些相对专业的建议。刘先生说,万科金域榕郡是个高层住宅小区,其中,大部分的建筑大都在20层以上,为了杜绝高空抛物,去年,业委会决定在小区安装高空摄像头,对此,刘先生和大部分业主...
如何调动业主参加小区事务的积极性三和光谷道小区业委会分享
——在武汉市业委会2023年年会上的演讲实录江夏区三和光谷道小区业委会委员兼执行秘书陈红英尊敬的各位老师,业委会同仁和热心社区治理的各界人士,大家下午好:我是江夏区三和光谷道小区业委会委员兼执行秘书陈红英,很荣幸今天能代表小区业委会上台分享“如何调动业主参加小区事务的积极性”。