自然资源部:支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发闲置土地
一是加大资金支持。建立可持续的资金保障机制,对于收回、收购的土地,用于保障性住房项目的,可通过地方政府专项债券等予以资金支持。二是给予税费支持。对于收购已经建成的商品房,以及收回、收购存量土地,用于保障性住房建设的,经市、县人民政府确认以后,可以按照现有规定,享受保障性住房税收优惠政策。三是简化工作流程。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...
人民法院依法保护农用地典型案例
遂作出解除案涉合同、冯某汉向原告返还132亩土地、原告向冯某汉返还土地承包费94453元的判决。一审法院作出判决后,向有关责任主体发出司法建议:一是加强土地保护的力度。建议通过安排人员值守或不定期巡查、鼓励群众举报等多种举措,加强对所辖土地的看护、监管;二是加大对土地资源保护的宣传力度,通过悬挂宣传标语等方...
《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》明年1月1日起实施
第十七条市人民政府应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素制定区片综合地价,确定征收土地的土地补偿费、安置补助费标准,并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由市人民政府制定。市、区人民政府应当将被...
最高院判例|满二年未开发的土地是否可以无偿收回?
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外”。《闲置土地处置办法》第二条第一款规定:“本办法所称...
最高法发布保护农用地10起典型案例
在发展农村经济中,发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入,发展农村经济最常见的方式之一(www.e993.com)2024年9月19日。但由于法律意识不强,一些村集体不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏耕地等现象时有发生,导致在承包土地过程中非法占用农用地的问题比较突出。即使是为了村集体的利益,村集体也无权擅自改变土地性...
【政策文件】广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴...
点状供地项目因政府及其部门方面原因无法实施或项目开发主体未按项目实施方案开发建设的,县级以上自然资源等有关部门应按照法律法规、土地划拨决定书及有偿使用合同的规定或约定进行处理处置,收缴土地闲置费、收回土地使用权或主张违约责任。本通知自2023年6月1日起施行,有效期5年。各地级以上市人民政府可结合实际制定...
霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...
第五章??城市性质与规模??39第六章??主城区规划??40第一节??空间结构与功能布局??40第二节??住房建设与住房保障规划??41第三节??公共管理服务与商业服务设施用地规划??44第四节??工业仓储用地规划??46第五节??绿地系统规划??47...
霍邱县国土空间详细规划(含村庄规划)批前公示的不涉密的规划方案...
本次规划划定的禁建区主要集中在城西湖、城东湖湖面,以及城东湖东侧200米水源保护范围线、沿淮城际铁路以东、北环路中心线以北500米以外及纬九路以北、纬八路中心线以南200米外的农林用地等。禁建区内应采取最严格的土地保护管理措施,保证基本农田与优质林地不受侵占;对禁建区内的裸地、荒草地、闲置土地进行综合...
关于合同纠纷的11个实务问答_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
我们认为,应当区分瑕疵的性质以决定定作人提出异议的期间。定作人在接收承揽人交付的工作成果时,主要是为了检验工作成果是否符合合同约定或者定作人要求,还包括查验有关技术资料和质量证明。经验收,符合要求的,定作人应当接受工作成果,并按合同约定或交易习惯支付报酬及其他费用。经检验,如存在质量瑕疵,定作人有权减...