北京继承律师:父亲私宅拆迁,与继母婚内买安置房后的分配纠纷

1998年,这两间住房拆迁,老张被安置到北京市昌平区N号房屋(以下简称N号房),房屋性质为公租房。2015年10月16日,小王与北京G公司签订《房屋买卖合同》,约定小王购买N号房,购房价款为31778元,需在合同签订之日起10日内一次性支付卖方。2017年12月12日,小王取得了N号房的不动...

农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

在处理此类问题时,需依据相关法律法规、拆迁政策,并结合各项费用的来源、性质以及拆迁协议的具体内容来综合判断各方的权益。(二)各项拆迁利益的分析与分配1.宅基地区位补偿款宅基地区位补偿款为1936022元。虽然陈晶是通过购买从原宅基地登记使用权人处获得该宅基地使用权,但刘艳、王香、刘方作为宅基地的共居人...

拆迁分安置房?北京律师教你如何维护权益!

根据拆迁补偿协议和补充协议,原告作为合法的被安置人,享有相应的安置权益。结合选房确认单和房屋面积等实际情况,原告要求获得T号房屋具有事实和法律依据。这种判决尊重了拆迁安置过程中的权益分配原则,保障了被安置人的合法权益。2.购房款处理依据法院考虑到安置房屋产权证书尚未发放、产权性质无法确定,且双方对拆迁...

海瑞析案丨安置补助费可以被强制执行吗?

重庆市第三中级人民法院经审理认为:该房屋安置过渡费及超期加付过渡费,均属于拆迁人对被拆迁人沈某因原住房被拆迁而需另寻住房搬迁所产生的损失补偿,具有保障被拆迁人基本生活所需费用的性质。因此,基于“生存权优于债权”的司法保护原则,执行法院针对被执行人沈某提出的异议,裁定撤销原执行裁定书关于“扣留、提取被...

门面房拆迁补偿协议的补偿性质是什么?

首先,门面房拆迁补偿的性质主要体现在其法律属性上。补偿协议通常基于国家相关法律法规制定,具有法律约束力。这意味着一旦协议签订,双方都必须遵守其中的条款。补偿的性质是法定的,即补偿的种类、金额和方式都是由法律明确规定的,确保了补偿的公正性和合理性。

关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的...

第十七条借款人向公积金中心提出借款申请时,应按所购建房性质提供以下证明材料:(一)具有法律效力的身份证明、婚姻关系证明等;(二)购买、建造、大修住房的材料:1、购买商品住房、经济适用住房的提供购房合同、预付房款收据;2、购买二手住房的提供二手房买卖契约、契税完税证明、江苏省常州市销售不动产通用发票、...

今日法律问答·经济开发区性质:镇政府“强制”打款拆迁是否合法

渔洋片区的性质可以通过镇政府强制打款拆迁的行为判断，即，强拆主体也是开发区的设立人。有人可能要问，长春镇政府能否强拆呢？经法定程序，合作开发区能够强拆。三、合作开发区的实践新修订的《土地管理法》颁布实施前，在试点地区合作开发区已有实践，即，农村村民合村并居的搬迁活动，如，一线城市的商品房的建设...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第三十一条征收产权性质为非经营性房屋或者工业用途房屋、但已依法取得营业执照的经营性用房,按照原合法用途予以补偿。第三十二条被征收房屋室内自行装修装饰费补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,按照评估确定的重置成新价给予补偿。室内装修装饰由承租人投资的,出租人与承租人无约定或者不能达成协议的,房屋征收...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

在处理拆迁房的房产证问题时,业主需要遵循一系列法律程序和注意事项,以确保权益得到妥善保护。以下是处理过程中需要关注的关键点:1.确认拆迁补偿协议首先,业主应与拆迁方签订明确的补偿协议。协议中应详细列出补偿金额、安置房的位置、面积、产权性质等信息。确保协议内容符合当地政府的相关规定,并且双方签字盖章,具有...

以物抵债协议效力的认定

第二,旧债与新债标的不同。以物抵债要求以他种给付代替原给付,实践中多以不动产、动产或财产性权利冲抵金钱之债,如果旧债与新债的标的为同一类型,给付标的性质未改变,不属于以物抵债的范畴。我国现行法律未规定以物抵债协议,在判断其性质与效力时,需要根据当事人签订以物抵债协议的时间、订立协议的目的、约定...