酒店式公寓的产权性质是什么?

产权式酒店式公寓是指购房者拥有该公寓的产权,即购买后可以获得房产证,享有永久或一定年限的所有权。这种类型的公寓允许业主自由买卖、出租或自住。产权式酒店式公寓的优点在于业主拥有完全的产权,可以享受房产增值带来的收益,同时也能够享受酒店式的服务和便利。租赁式酒店式公寓则是指业主购买的是公寓的使用权,而非...

公寓的性质及购买注意事项

公寓的性质取决于其用途和所有权。如果公寓用于商业目的,例如办公室、商铺或酒店式公寓,那么它就属于商业性质的房地产。这类公寓通常位于市中心或商业区,面积较大,设施齐全,租金较高,适合商业用途。如果公寓用于居住目的,例如普通住宅、公寓式酒店或服务式公寓,那么它就属于住宅性质的房地产。这类公寓通常位于居住区或...

杭州发布积分落户最新公告

酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的,不能成为符合条件后的落户地址。7夫妻一方婚前有房,但无杭州户口,另一方可以直接落户在房子里吗?配偶方作为房主同意另一方落户,符合条件的另一方可以凭结婚证、房产证、同意落户意见书落户。8递交积分落户申请后可以变更落户人员或落户地吗?落户人员及落户地一经...

刚刚,杭州发布积分落户公告!权威问答来了

酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的,不能成为符合条件后的落户地址。Q夫妻一方婚前有房,但无杭州户口,另一方可以直接落户在房子里吗?A配偶方作为房主同意另一方落户,符合条件的另一方可以凭结婚证、房产证、同意落户意见书落户。Q递交积分落户申请后可以变更落户人员或落户地吗?A落户人员及落户...

读者来信丨曾经的“明星”老年公寓,为何成了“烂摊子”?

据居委会负责人介绍,晴川大厦和晴川花园虽然坐落在一起,但二者之间有区别,晴川花园是商品房住宅,而晴川大厦当初的产权性质是酒店式公寓,属于非住宅,老年公寓只是晴川大厦的一部分。原来晴川大厦里的老年公寓1、2层为社区医院、老人家食堂等,3至13层为老年人居住房间,每层18户,一共198间房。2018年,老年公寓的管理...

在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入

原标题:杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?上图:运河上城售楼部(www.e993.com)2024年12月20日。下图:某自媒体号大肆宣传,该项目可以购房落户。买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体宣称城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和...

买房不是容易事 设计师说:四种户型不能选择

一般来说酒店式公寓产权性质分住宅和商办两种性质。如果为商办楼,购房者将面临以下问题:1、不能迁入户口。这类房源对于仍是“集体户口”的新上海人并不合适。2、物业管理费较高,此外,水、电、煤气费用都要按照商办性质缴纳,比民用住宅要高出30%。3、使用年限。商业综合用地的土地使用年限为50年,相比住宅...

北京绿地中心陷商改住疑云 从7696元到9.5万的暴利

除了销售方式外,对于服务式公寓的性质业内也颇为质疑。业内人士表示,从其定价的可售性来看,服务式公寓和以往的酒店式公寓并没有根本区别,某种程度上迎合了长期在住宅投资领域压抑的群体需求。北京商报记者发现,早在2010年,北京市住建委、市发改委、市规划委、市国土局联合发布《关于加强酒店类项目销售管理有关问...

赠送面积是真实惠? 要分清LOFT是住宅还是商业

酒店式公寓热度不减成交面积均价均涨一成多:时尚生活我做主LOFT低总价小户型受热捧:打造自己的理想国杭州LOFT产品小调查捂紧钱包不忘安小家80后潮人追逐时尚小户型海辰.水岸晶座吴筱倩:LOFT购买人群年龄跨度大赠送面积究竟是谁得利付单层的钱实际可以得到“双层”的所有权,看似物超所值的回报往往是吸...

酒店式公寓VS普通商品房,看清楚了!

酒店式公寓,指的是产权性质为商业、产权年限为40年的酒店式管理的公寓。它和普通住宅最大的区别,应该就是产权性质上的不同,普通住宅为居住性质的70年产权。除此之外,这两者还有以下区别。一、套内面积。酒店式公寓一般户型面积都较小,一般为30~50平米,而普通住宅的户型,从九十多平的小三室到两百多平的大套房都...